Schönes Haus sucht neue Eigentümer (reserviert)

Kaufpreis: € 378.000,00

Wohnfläche: ca. 133.68 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 908 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 378.000,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 133.68 m²

Grundstück: ca. 908 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2008

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 58.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Hier wird Ihnen ein in Massivbauweise errichteter, neuwertiger und barrierefreier KFW 60 Bungalow angeboten, der in seiner Raumaufteilung großzügig und funktionell durchdacht wurde. Von der Doppel-Carportgarage gelangen Sie, auch bei schlechtem Wetter, trocken durch die Nebeneingangstür ins Haus. Ein weiterer zusätzlicher Eingang führt sie direkt in den uneinsehbaren Garten. Für Ihr Wohnmobil, Wohnwagen oder Boot ist ebenfalls ein überdachter Stellplatz vorhanden sowie ein zusätzlicher Besucher-Einstellplatz.

Die komplette Immobilie verfügt über eine Fußbodenheizung, die über eine Erdwärme-Sonde sehr energiesparend betrieben wird und auch bei äußerster Kälte automatisch eine wohlige Temperatur erzeugt. An heißen Sommertagen steht Ihnen eine Klimaanlage zur Verfügung, die auch bei starker Hitze das Schlafzimmer sowie das Wohn-Esszimmer auf sehr angenehme Temperaturen herunter kühlt. Das helle freundliche Wohn-Esszimmer ist zur Südseite, zum Garten hin ausgerichtet. Ein gemütlicher Kamin ist ebenfalls vorhanden. Über das große bodentiefe Fenster mit Schiebetür erreichen Sie die Gartenterrasse. Neben dem Esszimmer befindet sich eine moderne Küche mit einem zusätzlich großzügig gestalteten Essplatz. Die Küche verfügt z.B. über Dampfgarer, Induktionskochplatten und Biofresh-Kühlschrank, um auch hohen Gourmetansprüchen gerecht zu werden. Ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Echtglasdusche (Hüppe) können Sie direkt über das großzügige Schlafzimmer erreichen. Ein HW-Raum, Gäste-WC und ein weiteres geräumiges Zimmer steht zur freien Verfügung bereit, dass Sie z.B. als Kinder- Arbeits- und oder Gästezimmer einrichten können.

Ausstattungsbeschreibung

Terrasse, Garten, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Weitere Highlights sind: die eingebauten Wandradios, die programmierbaren elektrischen Rollläden, die elektrische Markise über der Sonnen-Terrasse, der überdachte Freisitz, der Swimmingpool aus einem hochwertigem GKF-Becken, Solarheizung und aufschiebbarer Poolhalle, die Ihnen das Schwimmen von April bis Oktober ermöglicht. Zusätzlich können Sie vor und nach dem Schwimmen, den Vorteil einer Warmwasser-Außendusche genießen. Der nach Süden ausgerichtete Pool und Garten ist ringsum, komplett mit einem hochwertigen Bangkirai-Palisaden-Zaun und gut eingewachsenen Bäumen und Sträuchern umsäumt, so dass absolut keine Außeneinsicht möglich ist.

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Die Immobilie befindet sich auf einem großzügig gestalteten Grundstück, das aus zwei Grundstücken zusammengelegt wurde. In einer hübschen, freundlichen Siedlung schließt sich die idyllisch gelegene Immobilie direkt an einem Waldrand an. Mehrere Supermärkte befinden sich in der Umgebung und bis zur City mit Ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten sind es nur 3 km. Auch die Städte Osnabrück ca. 30 km und Münster 45 km erreichen Sie schnell und verkehrsgünstig mit dem Auto.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen