Schönes Stadthaus mit Garage und Garten ++ Terrasse ++ Neubau ++ 1

Kaufpreis: € 394.000,00

Wohnfläche: ca. 151.01 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 317 m²

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 394.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 151.01 m²

Grundstück: ca. 317 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Neubauprojekt in zentraler Lage von Leipzig. Im Leipziger Stadtteil Alt-Lindenau entstehen insgesamt 6 Stadthäuser mit je einem Stellplatz. Das Reihenendhaus erhält einen Garagen-Stellplatz. Die geplanten Wohnflächen betragen ca. 150 m² bis 154 m² und teilen sich auf je 3 Geschosse und 5 Zimmer auf. Jedes Haus verfügt über einen Gartenbereich und zwei Terrassen. Die in den Exposés dargestellten Grundrisse stellen Ausführungsvorschläge des Architekten dar.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u.a. elektrische Rollläden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie 3 Bäder mit Dusche oder Wanne. Die Sanitärausstattung erfolgt mit bewährten Markenprodukten auf Grundlage einer in enger Zusammenarbeit mit dem Käufer zu erstellenden detaillierten Badplanung. Beheizt wird das Objekt mit einer Erdgastherme mit Warmwasseraufbereitung.
Fußböden und Beläge sind abgesehen von den Feuchträumen nicht Bestandteil der Ausführung und werden fertig für die Belegung übergeben. Malerarbeiten sind ebenfalls nicht Bestandteil der Ausführung. Sämtliche Trockenbauwände werden malerfertig gespachtelt. Hier haben Sie die Möglichkeit nach Ihren Ideen die Räumlichkeiten zu gestalten. Gern erstellen wir Ihnen auch ein individuelles Angebot um Ihre Wünsche zu verwirklichen.

Natürlich bringen wir Ihnen das Projekt auch gerne in unserem Firmensitz in Leipzig näher. Vereinbaren Sie hierzu mit einem unserer Kollegen einen Termin.

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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de

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Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsmerkmale:
-Sonstige Dacheindeckung
-Außenwanddämmung
-Wärmedämmfassade
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Brandmelder
-Fliesen-Bodenbelag
-Gas-Zentralheizung
-Zentrale Warmwassererzeugung
-Holztreppe
-Türsprechanlage
-Massivbauweise
-Balkon/Loggia/Terrasse
-Pflegeleichter Garten
-Terrasse
-Dachterrasse
-Umbau nach Wünschen des Mieters
-Variable Raumgestaltung möglich
-Erstbezug

Lage

Der Stadtteil Lindenau liegt im Leipziger Westen.
Den westlichsten Punkt markiert der Lindenauer Hafen. Durch den Stadtteil verläuft der größte Teil des Karl-Heine-Kanals. Das alte Zentrum Lindenaus bildet die Gegend um den Lindenauer Markt in dessen unmittelbarer Nähe auch die evangelische Nathanaelkirche steht. Abgesehen von der östlichen Grenze am Elsterbecken geht das bebaute Gebiet Lindenaus fast überall übergangslos in die Quartiere der benachbarten Stadtteile über.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 2016

Stichworte:
Nutzfläche: 151,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen