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schönes Zweifamilienhaus in Bielefeld (Sieker Schweiz)
Kaufpreis: € 359.000,00
Wohnfläche: ca. 189 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1455 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 359.000,00
Käuferprovision: Die Vermittlungsgebühr, die vom Käufer zu entrichten ist, beträgt 4,76% inkl. gesetzl. MwSt., vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 189 m²
Grundstück: ca. 1455 m²
Zimmer: 8
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 187.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoss:
Insgesamt erstreckt sich die Wohnfläche im Erdgeschoss über 76 m², verfügt über ein großes Wohnzimmer welches direkt mit der Terrasse des Hauses verbunden ist, ein Schlafzimmer sowie ein Arbeits- oder Kinderzimmer. Die Küche ist durch seine zwei Fenster ebenfalls schön hell.
Obergeschoss:
Die Wohnung im Obergeschoss (ca. 71 m²) ist quasi das Spiegelbild zur Erdgeschosswohnung. Auch die Raumaufteilung ist dieselbe. Durch das Wohnzimmer gelangt man dort zum Balkon (mit Blick ins Grüne). Aktuell besteht hier noch ein langjähriges Mietverhältnis, welches vom neuen Eigentümer je nach Bedarf gekündigt oder aufrechterhalten werden kann.
Dachgeschoss:
Auch die Dachgeschosswohnung bietet viel Platz, sie verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, ein eigenes Schlafzimmer sowie über einen offenen Küchen- / Wohnzimmerbereich. Insgesamt beträgt die Wohnfläche im Dachgeschoss abzgl. der Dachschrägen ca. 42 m².
Keller:
Der Zugang zum Keller erfolgt über den Hausflur im Treppenhaus oder die Garage. Das Objekt ist komplett unterkellert. Im Keller gibt es drei Kellerräume sowie einen separaten Heizungsraum. Im Heizungsraum wurden eine Brandschutztür und ein Notschalter für die Heizungsanlage verbaut.
Lage
Das von uns zum Verkauf angebotene Ein-/ Zweifamilienhaus befindet sich in östlicher Innenstadtnähe, ca. drei Kilometer vom Bielefelder Stadtzentrum entfernt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Schulen, Apotheken und Ärzte sind in der Nähe. Das Haus liegt in einem Wohngebiet, am Hang des Teutoburger Waldes. Die Wohnlage besticht durch einen hohen Freizeitwert, ebenso über eine gute Infrastruktur mit Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (ÖPNV). Des Weiteren hat man auch die Möglichkeit zu Fuß über die "Promenade" (oberhalb des Straßenverkehrs) bis in die Bielefelder Innenstadt zu gelangen.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Sollten Sie an dem von uns hier angebotenen Objekt gefallen finden, können wir gerne jeder Zeit einen Besichtigungstermin vereinbaren.