Schultz Immobilien - Pures Landleben - 2-Fam.-Haus in schöner Südlage mit Carport und Stellplatz ( DG-Wohnung frei )

Kaufpreis: € 180.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 540 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 180.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 540 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Ausstattungsbeschreibung

Diese Immobilie bietet folgende Ausstattungsmerkmale:

Erdgeschoss:
Ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit einem Laminat ausgelegt sowie einem Zugang zur Terrasse in Südlage, eine Küche mit Einbauküche und Sitzmöglichkeit, ein helles Wannenbad, ein Gäste-WC, drei Schlafzimmer, ein Flur.

Dachgeschoss:
Ein Wohnzimmer mit einem Laminat ausgelegt, eine Küche mit Einbauküche, ein helles Duschbad, drei Schlafzimmer, ein Flur.

Weitere wichtige Details zur Immobilie:

- ISO-Verglaste Kunststofffenster

- Dacheindeckung mit Betonpfanne

- Dämmung in den Dachseiten

- Außenfassade mit Klinker

- Öl-Zentralheizung aus 1994, Gas kann nachgerüstet werden, liegt bereits in der Straße, Öltanks sind außen gelagert in einem separatem Raum, Durchlauferhitzer

- Flachheizkörper

- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen

- 2 Küchen, jeweils mit Einbauküche, EG neu 2012 und DG neu 2014

- 2 Bäder: Wannenbad im Erdgeschoss, Duschbad im Dachgeschoss

- Gäste-WC im EG

- Separate Zu- und Aufgänge zu den einzelnen Wohnungen

- E-Anlage mit FI-Schalter

- Außenrolläden per Hand bedienbar

- Angelegte Terrasse überdacht in Südlage

- Separates Gartenhaus mit Terrasse für den Mieter im DG

- SAT-TV, DSL

- Doppelcarport für das EG nutzbar, PKW-Stellplatz nutzbar für das DG

- Abstellraum außen

- Dachboden als Abstellraum

Lage

Ebersdorf liegt zwischen Hamburg und Bremerhaven, ca. acht Kilometer nordwestlich von Bremervörde.
Ebersdorf grenzt im Norden an die Stadt Geestland, im Nordosten an Alfstedt, im Osten an die Stadt Bremervörde, im Süden an Oerel und im Westen an Hipstedt.
Neben dem Hauptort Ebersdorf gehören auch die Orte Westerbeck und Neu Ebersdorf zur Gemeinde.
Der Ort liegt an der B 495, die ihn über die südlich verlaufende B 71 / B 74 mit Bremervörde verbindet.
Die Nähe des großen Waldgebietes Hinzel und viele gut ausgebaute Wander-und Radwege in der Nähe des Dorfes laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Ein moderner Kindergarten und eine Grundschule stehen den Jüngsten für die ersten Lernjahre zur Verfügung. Im Ort befindet sich noch der Bäcker Peters mit Brot, Wurst, Konserven und Zeitungen.
Alle weiteren erforderlichen Dinge des täglichen Bedarfs findet man im nächstgrößeren Ort Bremervörde vor.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers. Die Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Wir können keine Haftung für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unvollständige Anfragen nicht beantworten können und wir nur weitere Daten bekannt geben, wenn uns Ihr vollständiger Name mit Anschrift und Telefonnummer vorliegt. Im Falle eines notariellen Kaufvertrags hat der Erwerber die Maklerprovision, in Höhe von 5,95 % inkl. Mwst. vom Netto-Kaufpreis zu zahlen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Fahrradraum, Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet