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Schwarzwaldhotel in idyllischer Alleinlage mit Bauland! 1

Preis: 790.000,00
Region: Ibach, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 28 Juli, 5:02
Aufrufe: 2
ID: K6aVGDJ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 790.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Preis: € 790.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 16500 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1810

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 268.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 268.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 125.60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das traditionsreiche Schwarzwaldhotel "Hirschen" im Ortsteil "Mutterslehen", befindet sich seit 1810 in Familienbesitz und wird seit 1976 von den heutigen Eigentümern erfolgreich betrieben. Das Hotel befindet sich in naturverbundener Alleinlage, umgeben von Wiesen und Wäldern und bietet einem erholsamen Urlaub somit die ideale Umgebung im Süden des Schwarzwaldes. Durch seine ausgezeichnete Küche, der einzigartigen Lage und dem schwarzwaldtypischem Ambiente, erlangte das Hotel Hirschen bereits überregionale Aufmerksamkeit.
Insgesamt verteilen sich 30 Betten auf 15 Zimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und WC. 7 Zimmer verfügen hierbei über einen eigenen Balkon mit herrlicher Aussicht. Die einzigartige traditionelle Schwarzwälder-Gaststube bietet neben einem Kachelofen, Sitzplätze für 70 Personen. Im separaten Frühstücksraum mit offenem Kamin, finden weitere 40 Personen Platz. Dieser Raum eignet sich auch hervorragend als eigenständiges Kaminzimmer für besondere Anlässe. Im Sommer können die Sitzplätze durch die großzügige Terrasse nochmals erweitert werden.
Für Ihr Personal stehen im 2. Dachgeschoss 4 Zimmer und ein Aufenthaltsraum zur Verfügung. Eine Betreiberwohnung im 1. Dachgeschoss mit insgesamt 5 Zimmern bietet zudem ausreichenden Platz um Wohnen und Arbeiten optimal zu vereinen.
Besonders interessant und im Kaufpreis enthalten, ist das angrenzende 3.000 m² große Baugrundstück in Waldrandlage für welches ein genehmigter Bebauungsplan für drei weitere Ferienhäuser vorliegt. Alternativ ist auch eine direkte Erweiterung des Hotels mit weiteren Zimmern oder einem Wellnessbereich denkbar. Sprechen Sie uns einfach an.

Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich unmittelbar vor dem Hotel.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung!

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Siegfried-Kühn-Str. 4, 76135 Karlsruhe, Tel.:0721 822-0, Fax:0721 822 3725, E-Mail:[email protected]
GF: N. Hoffmann, W. Fuchs
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs.de/immo-bw-verbraucherinfo

Stichworte:
Gesamtfläche: 1000,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 1980

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