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Sehr gepflegtes Architektenhaus auf Eckgrundstück

Preis: 539.000,00
Region: Stade, Niedersachsen
Anzeige vom: 30 September, 13:20
Aufrufe: 0
ID: N1QYNEJ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 539.000,00

Wohnfläche: ca. 188 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1000 m²

Parkett, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 539.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 188 m²

Grundstück: ca. 1000 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 2006

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Waageweg 26

Das Architektenhaus ist nach KfW 60 Standard im Jahr 2006 gebaut und ist umfangreich und hochwertig ausgestattet.

Das bevorzugte Eckgrundstück ist nur durch 1 Straße erreichbar (kein Durchgangsverkehr).
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und mit Hecke bewachsen. Hochwertige Pflanzen und Gartenanlage. Der Garten ist komplett beleuchtet mit Lichtkonzept.

Windgeschützte teilüberdachte Sonnenterrasse in Südlage komplett mit Holzplanken belegt. Sonnenschutz automatisch. Terrasse ist in 3 Bereiche teilbar für Sonnenbad, Essbereich und Lounge. Lautsprecher, Beleuchtung und Anschlüsse für Wasserspiele.

Doppelgarage mit automatischen Toren. Stellplätze extra breit. Viel Platz für Fahrräder und Stauraum für Holz o.Ä. Über den Stellplätzen in der Garage Dachböden für Stauraum.

2 weitere Parkplätze

2 Gartentore schließen den Garten hermetisch ab

Überdachter Eingang

Das Haus beinhaltet ein Beleuchtungskonzept, Bewegungsmelder hausumlaufend. Weiterhin eine Alarmanlage mit Außenhautsicherung an Fenster, Türen und Bewegungsmelder sowie 2 Rauchmelder, 2 Überfallmelder.

Das Objekt wird durch eine Wärmepumpenheizung energetisch optimiert beheizt. Es ist komplett Fußbodenheizung verlegt. Eine Lüftungsanlage sorgt für frische Luft im Haus.

Highlights:

Diele
3 m breite Garderobe u.a. für Schuhe mit Schiebetüren inkl. Einbauschränken und Spiegel

Wohnküche
MIELE Küche mit Kaffeevollautomat (neu 2015), Ofen, Dampfgarer, Induktionsfeld (neu 2015), Kühlschrank, große Tiefe Auszüge, Lichtkonzept, Dimmer, Sitzbar

Wohnzimmer
hohe Deckenhöhe, Ofen, Panoramasicht in den Garten

Schlafzimmer mit Ankleide
Inkl. hoher Deckenhöhe

Badezimmer
Ausgestattet mit einer Dampfdusche als Dusche und Sauna sowie Einbauschränken

Hauswirtschaftsraum
Inkl. Serverschrank und Einbauschränke, Waschbecken, Anschlüsse für Trockner und Waschmaschine

Treppe
Ambientelicht, Anti-Rutsch-Stufen

Büro
inkl. Einbauschränke

Ausstattungsbeschreibung

Im Untergeschoss ist komplett Parkett verlegt (bis auf das Schlafzmmer, Bäder und HSW)

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen

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