Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Hameln-Pyrmont (Kreis)
Sehr gepflegtes Einfamilienwohnhaus mit Doppelgarage in Coppenbrügge - Marienau
Kaufpreis: € 100.000,00
Wohnfläche: ca. 113.75 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 959 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 100.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 113.75 m²
Grundstück: ca. 959 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektroenergie
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 220.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Familienfreundliches und in massiver Bauweise errichtetes Wohnhaus mit Vollkeller in idyllischer Ortsrandlage, jedoch unmittelbar an einer Nebenstrecke der Bundesbahn gelegen!
Objektbeschreibung
Die ca. 113 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Gäste-WC und Flur im Erdgeschoss und weiteren 4 Zimmern, Bad und Flur im Dachgeschoss.
Ehemals wurde das Haus mit Öleinzelöfen beheizt, mittlerweile wurde die Heizung jedoch auf Nachtspeicheröfen umgestellt. Weiterhin wurden die Fenster erneuert, sowie der Eingangsbereich und das Gäste-WC. Außerdem wurden die Giebel mit Schieferplatten behängt.
Vollkeller, massive Doppelgarage und das große Grundstück mit herrlichem Blick auf den Ith, bieten gute Bedingungen für eine junge Familie.
Auf Wunsch haben Sie die Möglichkeit dieses Haus mit 5-jähriger Garantie inkl. Dekra-Prüfung gegen versteckte Baumängel zu erwerben. Gern beraten wir Sie zum Abschluss einer Immobilien-Garantieversicherung.
Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilien-
finanzierungen , die nicht von der Stange kommen, sondern für Sie auf Maß geschneidert werden.
Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin !
Lage
Marienau ist ein Ortsteil von Coppenbrügge mit rund 960 Einwohnern im Weserbergland. Kletterer kommen hier besonders auf ihre Kosten, da die südöstlich ausgerichtete Klippengruppe Marienauer Klippen zwischen Marienau und Lauenstein teilweise auf Anfänger- und Fortgeschrittenenrouten bestiegen werden können.
Auch ein aktives Vereinsleben weist der Ortsteil auf.
Unter anderem ein Verein für Kultur und Kinder, den Spiel- und Sportgemeinschaftsring oder auch das Deutsche Rote Kreuz und die Ortsfeuerwehr.
Der St. Nicolai Kindergarten befindet sich im nahegelegenen Ort Coppenbrügge.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen