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Sehr gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus in ruhiger, zentraler Lage von Lohfelden 1
Preis: € 420.000,00
Kostenübersicht
Preis: € 420.000,00
Provision: Käufer-Maklerprovision 5,95 % inkl. Mwst.
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das gepflegte und voll unterkellerte Haus wurde ständig gut renoviert. Zur Ausstattung gehören Kunststoff-/Iso Fenster, Laminatböden, neuere Bäder, neue Wasser-/Abwasser- und Elektroleitungen, eine neue GZH, neue Heizkörper, neue Wohnungstüren sowie renovierte Treppenhäuser mit 2 neuen Hauseingangstüren. Neben den 3 Garagen befindet sich noch ein leerstehendes Nebengebäude (ehemaliges Frisörgeschäft). Das große Grundstück ist ggf. nochmal bebaubar. Die derzeitige Jahresmiete liegt bei EUR 26.580,- + NK. Energieausweis in Vorbereitung.
Lage
Zentrale, aber ruhige Lage in Lohfelden. Das Rathaus, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, diverse Dienstleister, Kreditinstitute, Kindergarten, Schule, Busverbindung und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Sowohl die Stadt Kassel als auch die Zufahrt auf die A7 sind schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:
Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage - also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief - die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.
Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.