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Sehr großer stilvoller Altbau im Ortsetter mit freier Gewerbefläche, mit großen Räumen für Atelier und Werkstatt, mit 2-3 Wohnungen und 2.000 qm Grund 1

Preis: 250.000,00
Region: Löffingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 29 September, 0:56
Aufrufe: 0
ID: m1dlV0L1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 250.000,00

Wohnfläche: ca. 250 m²

Zimmer: 15

Grundstück: ca. 2000 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 250.000,00

Käuferprovision: 3,57 % für den Käufer bei Nachweis und/oder Vermittlung

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 250 m²

Grundstück: ca. 2000 m²

Zimmer: 15

Energie & Baujahr

Baujahr: 1800

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ein Kulturdenkmal mit viel, viel Fläche für besondere Vorhaben in zentraler Lage.
Vorhanden sind:
- im Erdgeschoss mehrere Garagen, ebenerdige Kellerräume z. B. für Werkstatt usw.
- im Obergeschoss ca. 150 - 200 qm große Gewerberäume mit Sanitärbereichen
- im Obergeschoss eine angrenzende Eigentümerwhg. mit 2 Zimmer, Bad, Küche;
- im 2. Obergeschoss zwei 1995 ausgebaute Wohnungen mit ca. 160 qm Wfl.
- im Dachgeschoss ausbaufähige Fläche
- im angrenzenden Ökonomieteil, Tenne, Heustock und Speicher

Das historische Anwesen hat im Erdgeschoss dicke Natursteinmauern, der Boden ist mehrheitlich mit gestampftem Lehm, alle Räume sind trocken, die Stallungen sind teils mit niederen Decken ( ca. 2 mtr. ) Alle Räume haben elektr. Licht und ein Seitenfllügel ist für eine gewerbliche Nutzung bereits ausgebaut, sogar mit Sanitärbereichen.
Da alles ebenerdig von der Straße her zugänglich ist, wäre eine Nutzung für Handwerk, Lager, Büro, Ausstellung, Laden, Atelier, Antiquitäten oder ähnliches denkbar.

Lage

Zentral gelegen mit guter Anbindung an die B 31 nach Donaueschingen oder Freiburg.
Gute Zufahrt auch für Lkw-Anlieferung usw. Parkplätze ebenso vorhanden.

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