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Sehr gut gelegene Praxisfläche 144 m² im 2 OG. in Ärztehaus zu vermieten.

Preis: 2.000,00
Region: Aachen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 2 Mai, 2:52
Aufrufe: 0
ID: 0yA8lD1K
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.000,00

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 144 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.000,00

Mieterprovision: 1,19 Nettokaltmieten incl. 19 % MWSt. inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 380,00

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 144 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 113.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 113.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

144 m² moderne Praxisfläche mit Keller und 4 Parkplätzen in Ärztehaus zu vermieten. Die Einheit verfügt über helle Räume mit schönem Ausblick auf den Baumbestand in der Umgebung. Alle Behandlungszimmer sind untereinander verbunden. WC Anlagen stehen ebenfalls ausreichend zu Verfügung. Der derzeitige Mieter erwägt in die ebenfalls im Haus befindliche freie Erdgeschoßeinheit zu wechseln. Insoweit steht diese Einheit alternativ zum Erdgeschoß ebenfalls zur Verfügung.
Vorrangig wird eine Fachrichtung gesucht die ggf. die vorhandenen Fachrichtungen ergänzt. Eine direkte Konkurrenz zu den bestehenden Fachrichtungen im Haus ist nicht gewünscht. Ansässig sind; Apotheke, Sanitätshaus, Physiotherapie, Orthopädie und Unfallchirurgie, Zahnarzt sowie ein Allgemeinmediziner.
Bei Interesse können Besichtigungen über unser Büro vereinbart werden. Als direkte Einzugsgebiete gilt Aachen-Burtscheid und das Südviertel.

Ausstattungsbeschreibung

Siehe Bilder.

Lage

Aachen Eupenerstraße 73 direkt gegenüber der Fachhochschule Aachen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 144,00 m²

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