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Sehr gut unterhaltenes Holzhaus in ruhiger und beschaulicher Lage
Kaufpreis: € 87.000,00
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 668 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 87.000,00
Käuferprovision: 6,19 % inkl. Mwst. von dem Käufer
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 73 m²
Grundstück: ca. 668 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Objektbeschreibung
Das Holzhaus liegt in einer Ferienhaussiedlung nahe dem Elbe-Lübeck Kanal inmitten der lauenburgischen Natur und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Wann immer Sie wollen genießen sie das Gefühl, dass Sie im Urlaub sind. Das Haus bietet großzügiges Wohnen auch wenn die Kinder mitkommen, oder Sie Gäste haben. Insgesamt stehen 3 Schlafräume und das großzügige Wohnzimmer zur Verfügung. An das Wohnzimmer grenzt die umbaute Terrasse, so dass auch bei schlechterem Wetter der Garten genossen werden kann. Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche und bietet noch Platz für den Frühstückstisch. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche . Das Haus wird über Elektroöfen beheizt und ist somit absolut winterfest. Der Anschluss eines Kaminofens ist ohne großen technischen Aufwand möglich. Für die Wäsche steht eine im Keller integrierte Waschküche zur Verfügung. Abstellräume und eine geräumige Werkstatt stehen des Weiteren zur Verfügung. Das Auto steht wettergeschützt im Carport. Fazit : Für den Gartenliebhaber, der dem Charme dieser Holzhäuser unterlegen ist und die Ruhe sucht bietet dieses Objekt alle Vorzüge. Sie werden sich wohlfühlen in ihren zweiten Wohnsitz.
Lage
Fitzen ist eine Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Die Gemeinde mit ca. 400 Einwohnern gehört zum Amt Büchen und liegt in der Nähe zum Elbe-Lübeck-Kanal. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bahnanschluss und Busanbindungen zu den umliegenden Städten sind in Büchen vorhanden. Die BAB- A 24 Berlin- Hamburg, Anschlußstelle Hornbek, ist ca. 10 km entfernt. Sport- u. Freizeitmöglichkeiten, Kindertagesstätten, eine Grund- u. Hauptschule sowie Realschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind ebenfalls in Büchen vorhanden
Sonstige Angaben
Bei dem Grundstück handelt es sich nicht wie in dieser Siedlung üblich um ein Erbbaurecht, sondern wird als Eigentum veräußert.
Der Ferienanlage Heidebrook steht ein überdachtes Schwimmbad (4x8 m solarbetrieben), zur freien Verfügung. Für den Ferienwohnverein fällt jährlich ein Beitrag von ca. € 200,00 ( für zwei Personen ) an.
In diesem Betrag sind die Wasser, Müll -und Schwimmbadkosten enthalten. Kleinere Arbeiten an den Zuwegungen und an sonstigen gemeinschaftlichen Einrichtungen erledigt der Verein in Eigenleistung mit seinen Mitgliedern.
Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein