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Sehr gut vermietetes 3-Familienhaus in Uelzen verkehrsgünstig, nahe Zentrum 1

Preis: 249.000,00
Region: Uelzen, Niedersachsen
Anzeige vom: 2 Februar, 13:56
Aufrufe: 0
ID: 01qGpEN4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 260 m²

Zimmer: 9,5

Grundstück: ca. 1238 m²

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: 4,76% inkl. ges. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 260 m²

Grundstück: ca. 1238 m²

Zimmer: 9,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1926

Renovierungsjahr: 1990

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 140.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die drei Wohnungen sind über ein stilvolles Treppenhaus zu betreten. Die Wohnungen haben eine gute Ausstattung und dadurch eine schnelle Vermietbarkeit. Den Mietern der EG-Wohnung steht eine Terrasse und die der OG-Wohnung ein Balkon zur Verfügung. Das eingezäunte, nicht einsehbare Grundstück, kann von allen Bewohnern genutzt werden. Eine wirklich solide Anlage!
Baujahr 1926, laufend modernisiert.

Lage

Gute öffentliche Verkehrsanbindung, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu erreichen, ebenso der Hundertwasserbahnhof.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Kellergeschoss: Voll unterkellert mit Waschküche und Heizungsraum, 4 Kellerräume.
Erdgeschoss: Ca. 120 qm - Diele, Küche, Wannenbad, Gäste-WC, 4 Wohnräume und Terrasse - Kaltmiete zurzeit ca. € 380,--.
Obergeschoss: Ca. 85 qm - Flur, Küche, Bad, 3 Zimmer, Balkon - Kaltmiete ca. € 320,--.
Dachgeschoss: Ca. 55 qm - Flur, Küche, Duschbad, 2,5 Wohnräume - Kaltmiete ca. € 302,--.
Nebengebäude: Gewächshaus, überdachter Freisitz.

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