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Sehr gute Erreichbarkeit im Nürnberger Norden - Ihr neuer Standort? 1
Kaltmiete: € 7,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 403 m²
Lift, Stellplätze, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 7,50
Mieterprovision: Bei Anmietung ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 % zu bezahlen.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 403 m²
Etage: 4
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 96.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 96.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 30.70 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
- gepflegtes, klassisches Bürogebäude
- Personenaufzug
- große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume
- ausreichend Außen- und TG-Stellplätze vorhanden
- Archivflächen können mit angemietet werden
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung derzeit bzw. möglich:
- EDV-Verkabelung CAT 7
- Serverraum vorhanden
- abgehängte Decken mit Rasterlampen
- Teeküche
- außen liegender Sonnenschutz
- funktionale und flexible Raumaufteilung möglich
Lage
- verkehrsgünstige Lage im Nürnberger Norden
- Nahversorgung fußläufig erreichbar (Supermarkt, verschiedene Gastroeinrichtungen, Bäckereien etc.)
- Erholung in den Pausen im nahe gelegenen Marienbergpark
- nächste BAB-Anschlussstelle in ca. 5 - 10 Fahrminuten
- Flughafen Nürnberg in ca. 5 Fahrminuten
- Hauptbahnhof in ca. 15 Fahrminuten
- Buslinie 22 - "Ernst-Heinkel-Weg" fußläufig erreichbar
- U-Bahnhaltestelle "Ziegelstein" in unmittelbarer Nähe
Sonstige Angaben
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.