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Sehr modernes und wunderschönes Architektenhaus

Preis: 525.000,00
Region: Eggolsheim, Bayern
Anzeige vom: 23 September, 13:18
Aufrufe: 0
ID: K6ajqjv1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 525.000,00

Wohnfläche: ca. 198 m²

Grundstück: ca. 620 m²

Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 525.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 198 m²

Grundstück: ca. 620 m²

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Sonstige Angaben

Modernes Architektenhaus:
Das Haus wird zu einem Preis zu einem Mindestpreis von 525000€ im Bieterverfahren angeboten. Die erste Frist endet am Sonntag den 23.10.2016. Das Angebot ist schriftlich oder per E- Mail abzugeben.

Architektenhaus mit herrlicher Fernsicht in die Natur und Umgebung zu verkaufen. Das Haus verfügt über sehr große Eckverglasungen mit bodentiefen und deckenhohen Fenstern im Erdgeschoss.
Das Haus befindet sich an einem Südhang und ist somit sehr hell und lichtdurchflutet. Alle Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien versehen, mit automatischer bzw. manueller Steuerung. Das Haus ist über ein KNX Bussystem automatisiert und jederzeit erweiterbar (z.B. Sonnenstandsteuerung der Jalousien usw.)
Des Weiteren bietet das OG einen Balkon welcher jeweils von den beiden Kinderzimmern und vom Elternschlafzimmer begehbar ist. Gleichzeitig ist der Balkon auch Überdachung der Terrasse womit ein herrlicher Freisitz geschaffen wurde, welcher auch bei Regen zum Verweilen im freien einlädt.
Das Haus wurde optimal in das Grundstück integriert und bieten zu allen Himmelsrichtungen einen Zugang zum Garten.
Das Flachdach der Garage und des Hauses wurde so ausgeführt das eine Begrünung der Flächen möglich ist.

Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen. Im Vordergrund stand hier viel Licht gerade im Winter ins Haus zu bekommen.

Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich.

Eggolsheim (Rettern):
Wunderschöne Naturnahe Lage mit Blick auf die Jägersburg.
http://www.eggolsheim.de/

Städte in der Nähe:
Ca. 6 km bzw. 8 min nach Forchheim bzw. zur A73
Ca. 23km bzw. 20 min nach Erlangen
Ca. 25km bzw. 23 min nach Erlangen

Raumaufteilung:
EG.
Offener Wohnraum mit Küche Esszimmer und Wohnzimmer und Waschraum bzw. Arbeitszimmer. Stahlwangentreppe mit Eichenstufen. Treppenhaus verglast. Geräumiger Einbauschrank im Eingangsbereich.
OG
2 Kinderzimmer eine Elternschlafzimmer, Abstellkammer, Bad mit Badewanne Dusche und WC
KG
1 geräumiger Hobbyraum bzw. Schlafzimmer mit großzügiger Verglasung, 1 Abstellraum zum Bad ausbaubar mit Fenster und 1 Technikraum

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung

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