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Sehr schöne Maisonettewohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz!
Kaufpreis: € 145.000,00
Wohnfläche: ca. 59 m²
Zimmer: 3
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 145.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 254,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 59 m²
Zimmer: 3
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 131.00 kWh/m² Jahr
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Reihenhaus im Ortskern von Röttgen und verfügt über drei Zimmer.
Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage, www.bender-immobilien.de.
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Reihenhaus im Ortskern von Röttgen und verfügt über drei Zimmer, eine offene Küche, zwei Bäder, einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung besticht durch Ihre Gemütlichkeit und außergewöhnliche Aufteilung.
Das Schlafzimmer sowie eines der Bäder befinden sich im Spitzboden des Hauses, welcher über eine Treppe vom Wohnzimmer aus zu erreichen ist.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Gas-Zentralheizung, die Bäder sowie die Küche sind mit neutralen Fliesen ausgelegt, der Wohn-/Essbereich sowie beide Schlafzimmer mit Parkett.
Zur Wohnung gehört ein Balkon, welcher durch das Wohnzimmer zu erreichen ist.
Lage
Röttgen ist der südwestliche Ortsteil der Stadt Bonn im Stadtbezirk Bonn und liegt auf dem Höhenzug der Ville. Er grenzt im Norden an die Ortsteile Brüser Berg, Ückesdorf, Ippendorf und Venusberg und im Osten an die Ortsteile Friesdorf und Schweinheim. Jenseits der Stadtgrenze Bonns im Westen und Süden grenzen an Röttgen die Nachbargemeinden des Rhein-Sieg-Kreises, Alfter und Meckenheim. Röttgen ist der flächengrößte Ortsteil Bonns und größer als der gesamte Stadtbezirk Hardtberg, allerdings besteht der überwiegende Teil von Röttgen aus den Wäldern des Kottenforstes. Durch starken Zuzug in den Anfangsjahren Bonns als Bundeshauptstadt wurde die ursprünglich landwirtschaftlich geprägte Struktur aufgebrochen.
Sonstige Angaben
Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises zzgl. Mwst.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 16.06.2008
Energieverbrauchskennwert: 131 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1993