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Selbstnutzung mit Vermietungsanteil in Welver-Flerke!

Preis: 198.000,00
Region: Welver, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 4:52
Aufrufe: 0
ID: n1K3KmV1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 198.000,00

Wohnfläche: ca. 570 m²

Zimmer: 20

Grundstück: ca. 608 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 198.000,00

Käuferprovision: Nach Abschluss des Kaufvertrages ist an uns eine Provision von 3,57% des Kaufpreises zu entrichten.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 570 m²

Grundstück: ca. 608 m²

Zimmer: 20

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Sowohl als Mehrfamilienhaus oder als Seblsnutzung mit Vermietungsteil kann diese Immobilie optimal genutzt werden.

In einer absolut ruhigen Lage von Welver-Flerke befindet sich dieses Mehrfamilienhaus incl. Gastronomie.

Es bietet eine Wohnfläche von ca. 370 qm, die Gastwirtschaft ist ca. 200 qm groß.

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

EG: ca. 100 qm; OG links: ca. 110 qm; OG rechts: ca. 50 qm; OG: ca. 110 qm

Weitere Ausbaureserven sind durch den Dachboden gegeben.

Die einzelnen Wohnungen überzeugen durch ihren schönen Zuschnitt und sind zum Teil bereits langfristig vermietet.

Im Lauf der Jahre ist stets investiert worden, so sind z.B. Warmwasserboiler ausgestauscht worden, Bäder modernisiert worden, neue Fesnter eingebaut worden usw..

Mit Ausnahme einer Wohnung (Leerstand) sind alle Einheiten an solvente Mieter vermietet, die Mieten werden pünktlich überwiesen.

Es wird eine Jahresrohmiete in Höhe von 16.237,08 erzielt.

Weitere Informationen erhalten Sie unter der Tel.-Nr.: 02921/12441.

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