Senioren-Dorf Wersen "mittendrin" 2

Kaufpreis: € 152.500,00

Wohnfläche: ca. 71 m²

Zimmer: 2

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 152.500,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 71 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In der Ortsmitte des Ortsteils Wersen entsteht das Senioren-Dorf Wersen mittendrin mit insgesamt 28 Wohnungen von ca. 71 m² bis ca. 92 m² Wohnfläche auf einem Erbbaugrundstück der Evangelischen Kirchengemeinde. Es entstehen 6 Wohngebäude die untereinander mit begrünten, geschützten Promenadenstegen verbunden sind, so dass jede Wohnung mit Hilfe des Aufzugs barrierefrei zu erreichen ist. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon.

Lage

Zwischen den Ausläufern des Teutoburger Waldes und des Wiehengebirges liegt an der Landesgrenze zu Niedersachsen die Gemeinde Lotte. Lotte hat eine Fläche von etwa 38 qkm. Im Norden und Osten grenzt Lotte an Osnabrück, im Süden an die Stadt Tecklenburg. Westlich wird der Ort durch die Gemeinde Westerkappeln begrenzt.
Ihre gute Verkehrslage verdankt die Gemeinde Lotte dem Autobahnkreuz Lotte/Osnabrück. Hier kreuzen sich die Autobahn A 1 (Hansalinie) und die A 30 von Hannover nach Holland. Es wird außerdem von den Bundesbahnstrecke Osnabrück-Ibbenbüren-Rheine und Osnabrück-Bramsche-Oldenburg durchzogen.

Die Gemeinde Lotte besteht in ihrer heutigen Form erst seit dem 1. Januar 1975. Im Rahmen der kommunalen Neugliederung entstand sie aus den Gemeinden Lotte und Wersen. Die ehemals selbständige Gemeinde Lotte besteht aus den Ortsteilen Lotte und Osterberg, und die ehemals selbständige Gemeinde Wersen besteht aus den Ortsteilen Hunterorth, Halen und Büren.

In Lotte sind an Sport- und Freizeiteinrichtungen vorhanden: Sportplätze mit Fußballfeldern, eine 2-fach Sporthalle, Turnhallen, Tennisanlagen, Tennishalle, Schießstände und 1 Golfplatz. Es gibt Grundschulen in den Ortsteilen Lotte, Büren und Wersen sowie in Wersen die Privaten Schulen Krüger (Berufsfach- und Höhere Berufsfachschule für Wirtschaft - mit Internat). An sozialen Einrichtungen stehen Kindergärten in Lotte, Büren und Wersen, die in den vergangenen Jahren erweitert wurden zur Verfügung. Desweiteren sind Büchereien in den Ortsteilen Lotte, Wersen und Büren vorhanden. Außerdem stehen Begegnungsstätten zur Verfügung: das Haus Hehwerth in Lotte in kommunaler Trägerschaft, die AWO-Tagesstätte in Lotte, Büren und Halen und die DRK-Begegnungstätten in Lotte und Wersen. Darüber hinaus hat die Gemeinde im Haus Bansen in Lotte ein Jugendzentrum eingerichtet.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen