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Seniorengerechter Bungalow mit pflegeleichtem Grundstück! +++Neubauvorhaben!+++
Kaufpreis: € 193.500,00
Wohnfläche: ca. 67 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 269 m²
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 193.500,00
Käuferprovision: 3,5% inkl. MwSt inkl. MwSt.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 67 m²
Grundstück: ca. 269 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Das dargestellte Carport ist optional und kann gegen Aufpreis für Sie gefertigt werden.
Objektbeschreibung
Sie möchten Ihren Wohnraum verkleinern und suchen eine bequeme Raumaufteilung im Erdgeschoss? Sie möchten auf Komfort nicht verzichten müssen? Dann bieten wir Ihnen dieses Neubauvorhaben in ruhiger, aber zentraler Lage von Elsfelth an!
Das ist genau, was Sie suchen? Dann rufen Sie uns für weitere Informationen oder ein gemeinsames Gespräch gerne an!
Ausstattungsbeschreibung
Ein großzügiges Wohnzimmer in offener Bauweise mit Zugang auf zwei Terrassen und in den pflegeleichten Garten, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Bad mit großer, ebenerdiger Dusche und natürlich Abstellfläche alles in seniorengerechter Bauweise mit breiten Zimmertüren und bodengleicher Duschwanne für Sie!
Die Immobilie wird in verputzter Holzrahmenbauweise entsprechend der gültigen DIN und Energieeinsparverordnung als kfw-50-haus errichtet. Baubeginn wird im Frühjahr 2016 sein. Ausgestattet wird die Immobilie mit Brennwerttherme und Solarkollektoren für Warmwassererwärmung, 3-fach-Verglasung sowie kontrollierte Be- und Entlüftung.
Die Aufteilung kann wahlweise in 2 oder 3 Zimmer erfolgen. Für weiteren Platzbedarf steht eine Ausbaureserve im Dachgeschoss zur Verfügung.
Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig mit angelegtem Rasen und gepflasterten Flächen im Aussenbereich.
Weitere Ausstattungsdetails:
Fußbodenheizung, für die freie Nutzung aller Wandflächen
extra breite Türausschnitte, für die mögliche Nutzung von Rollator oder Rollstuhl
Einbauküche, mit Einsatz von Schubladen für die bequeme Be- und Entladung der Schränke
3-fach-Verglasung
Solarkollektoren für die Warmwasseraufbe-reitung und Heizungsunterstützung, damit Sie sehr niedrige Energiekosten haben
Herstellung der Privatstrasse, an der diese Immobilie Grundstücksanteile besitzt
Verlegung von Fliesen- und Laminatfußböden
tapezierte Wände in Rauhfaser, weiß gestrichen
kaum Baufeuchte! Gesundes Raumklima durch ökologische Bauweise
Übernahme von KfW-Fördermitteln möglich
Lage
Gelegen ist die Immobilie ruhig und idyllisch in einer Anliegerstraße im Herzen von Elsfleth. Sie verfügt über ein kleines, pflegeleichtes Grundstück. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Post, Bahnhof und vieles weitere mehr sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Um diese Lage wird man Sie beneiden!
Sonstige Angaben
Name des Verkäufers und Anschrift der Immobilie sind uns bekannt und auf Anfrage von uns zu erhalten. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Grunderwerbsteuer, die Maklerprovision in Höhe von 3,5 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu zahlen. Die Provision ist fällig am Tage der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zum Flughafen: 45.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz zum Bus: 1.00