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Seniorenwohnung - 2 Zimmer -Erstbezug - in Friedrichstadt direkt an der Treene 1
Kaltmiete: € 430,00
Wohnfläche: ca. 43 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Einbauküche, Behindertengerecht, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 430,00Warmmiete: € 530,00
Nebenkosten: € 100,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 860,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 43 m²
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 65.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei diesem Objekt um eine hochwertige ca. 43 m²-Neubauwohnung, welche für den Erstbezug vermietet wird. Inmitten des Holländerstädtchens Friedrichstadt befindet sich der eindrucksvolle Wohnungsneubau. Die Wohnung selbst ist eine elegante Dachgeschosswohnung, die bequem vom gemeinschaftlichen Haupteingang aus über den Personenaufzug zu erreichen ist.
Wir betreten die Wohnung über die rollstuhlgerechte Eingangstür und gelangen in die Eingangsdiele der schönen Wohnung. Auf der linken Seite befindet sich das großzügig gestaltete Schlafzimmer, rechter Hand gelangen wir in das moderne, weiß geflieste Duschbad. Gerade vor spazieren wir in den gelungenen Wohn-Essbereich, der mit seiner neuen Einbauküche, der praktischen Essecke und einer gemütlichen Couchzone hervorragende Voraussetzungen für ein Leben in wohlfühlerischer Behaglichkeit mit sich bringt. Überdies besteht ein komfortabler, unmittelbarer Übergang zur eigenen, etwa 7 m² großen Loggia. Für zusätzlichen Stauraum befindet sich angrenzend am Flur ein HWR-Raum. Ein PKW-Stellplatz ist im Angebot der Wohnung ebenso enthalten wie ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss. Die Wohnung eignet sich besonders für Menschen gehobenen Alters, die einerseits zentral, dennoch ruhig leben möchten.
Lage
In Friedrichstadt, eingebunden zwischen Treene und Ostersielzug - auf dem Gelände der ehemaligen Gaststätte Großer Garten" - entsteht die Wohnanlage Betreutes/Service Wohnen Großer Garten".
Moderne Wohnungen in einer 1A Lage mit erstklassiger Infrastruktur bieten hervorragenden Wohnraum für Menschen gehobenen Alters.
Friedrichstadt ist bekannt als Holländerstädtchen mit ca. 2600 Einwohnern und hat sehr gute, moderne Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein gutes Freizeitangebot durch diverse Vereine, einen Yachthafen, Naturschwimmbad an der Treene und ein reichhaltiges Angebot an gastronomischen Betrieben. Nahegelegene größere Städte sind die Kreisstadt Husum im Norden ca. 10-15 Autominuten, St. Peter- Ording im Westen, Heide im Süden sowie Rendsburg und Kiel im Osten. Nachbargemeinden sind Koldenbüttel, Seeth und Drage, alle in Nordfriesland gelegen. Auf der anderen Eiderseite schließt sich im Süden die Dithmarscher Gemeinde Sankt Annen an.
Sonstige Angaben
E - Mail Anfragen werden nur mit Angabe von Telefonnummern beantwortet.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Das Objekt steht ab den 01.Oktober 2016 zur Verfügung.
Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Für dieses Objekt ist Frau Iris Kröger in Husum zuständig und unter den Telefonnummern
0152/ 229 339 54 oder 04841 77 222 88 erreichbar. Gerne wird ein absolut unverbindlicher Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbart.
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Immobilien zwischen den Meeren, Norderstrasse 30, 25813 Husum.
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Stichworte:
Gesamtfläche: 47,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein