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Sensationelle Aussicht über den Dächern von Waldshut
Kaufpreis: € 285.000,00
Wohnfläche: ca. 155 m²
Zimmer: 5,5
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 285.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 155 m²
Zimmer: 5,5
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 107.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Waldshut-Tiengen ist eine Doppelstadt im Südwesten Baden-Württembergs, unmittelbar an der Schweizer Grenze. Die Kreisstadt ist das Zentrum für alle weiterführenden Schulen sowie Berufsschulen. Sie verfügt über eine reizende Innenstadt mit vielen kleinen Geschäften und Restaurants sowie ein großes Freizeitangebot.
Die hier angebotene Maisonettenwohnung befindet sich im 4. und 5. Stockwerk eines Terrassenhauses mit 9 Wohneinheiten, in zentrumsnaher Lage von Waldshut.
Der Bahnhof, die Schulen sowie Kindergärten sind fußläufig gut zu erreichen.
Der einmalige Blick von der großen Terrasse reicht über Waldshut und den Rhein bis weit in die Schweiz.
Die 2012 renovierte Wohnung ist sehr großzügig geschnitten, mit großen, hellen Räumen, ideal für eine Familie mit Kindern. Die Fußböden sind mit einem hellen Parkett ausgelegt, die Wände zum Teil Malervlies, z.T. Raufaser. Die gepflegten Holzfenster sind 2-fach verglast. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Zur Wohnung gehört ein großer Abstellraum auf dem gleichen Stockwerk. Der Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Preis inbegriffen.
Energieverbrauchsausweis, Endenergiebedarf / -verbrauch: 107,00kWh/(m²a), Baujahr: 1978, Hauptenergieträger Heizöl: 1999
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08337012