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Sie mögen die Dresdner Neustadt? Dann werden Sie diese Wohnung lieben! 1

Preis: 399,00
Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 6 September, 8:48
Aufrufe: 0
ID: R1rN9De1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 399,00

Wohnfläche: ca. 44.89 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 399,00    

Warmmiete: € 499,00

   

Nebenkosten: € 100,00

Kaution: € 1.020,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 44.89 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Saniertes Mehrfamilienhaus in typischer Neustädter Reihenbebauung aus der Gründerzeit. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeflächen. Zu der Wohnung gehört kein Keller. Abstellmöglichkeit für Fahräder befindet sich im Hinterhof. Hinter dem Vordergebäude gibt es noch ein Hinterhaus mit Wohnungen.
Parkplätze können auf der Alaunstraße bei einer Betreibergesellschaft angemietet werden in erlaufbarer Entfernung zur Wohnung.
Achtung, die Kaution kann in drei Raten an den Vermieter gezahlt werden!

Ausstattungsbeschreibung

Gemütliche Dachgeschosswohnung - nicht WG-geeignet; offenes Wohnzimmer mit neuer Einbauküche (Geschirrspüler, elektroherd, Abzug und Kühlschrank) separates Schlafzimmer sehr ruhig gelegen zum Hinterhof; innenliegendes, gefliestes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss;

Zur Wohnung gehört leider kein Kellerabteil

Achtung! das Objekt fällt unter den Denkmalschutz - und ist daher von der Pflicht, einen Energieausweis zu besitzen, befreit.

Lage

Die Äußere Neustadt, auch bekannt als Antonstadt gilt heute als Szeneviertel mit einer Vielzahl von Restaurants, Bars, Clubs, Einkaufsmöglichkeiten und bietet eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Sehenswürdigkeiten dieses Stadtteils sind z.B. die Martin-Luther-Kirche, die Pfunds Molkerei, die Kunsthofpassage oder der Alte jüdische Friedhof. Zum Freizeitvertreib und Entspannung steht der Alaunpark zur Verfügung.

Schöne helle Wohnung in einer Lage mit besonderem Flair, nahe der Dresdner Kunsthofpassage in der Neustadt und dem Alaunpark.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung

Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Makler Herr Karsten Wilke unter 0351/6565603 oder 0151 44145499 gern zur Verfügung.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die ersten 12 Monate ein Kündigungsausschluss im Mietvertrag vereinbart wird.

Wir vermitteln Ihnen auch gern zeitnah und seriös einen Nachmieter für Ihre Wohnung.

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Stichworte:
Nutzfläche: 44,89 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

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