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Sofortbezug! Bezahlbarar Luxus 5-Zimmer Neubau-ETWs nahe Friedberg/BHG/FFM vom Architekten in Rosbach
Kaufpreis: € 419.500,00
Wohnfläche: ca. 148 m²
Zimmer: 5
Parkett, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 419.500,00
Käuferprovision: 3% zzgl. USt gesamt 3,57%
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 148 m²
Zimmer: 5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Sonstige Angaben
Garten-Maisonette-Wohnung:
Die beispielhaft angebotene Garten-Maisonette-Wohnung (Wohnung 1) liegt in einer Vier-Familien-Villa mit 1 weiteren Garten-Maisonette-Wohnung (Wohnung 21, rd. 148 qm, verkauft) und 2 Penthouse-Maisonette-Wohnungen (Wohnung 3, rd. 169 qm, 519.500 € und Wohnung 4, rd. 170 qm, 499.500 €).
Mit dem Bau wurde bereits im September 2015 begonnen. Die Bezugsfertigkeit erfolgt planmässig im Spätsommer 2016.
Die hochwertigen Eigentumswohnungen in edler Architektur und moderner Ausstattung weisen eine Vielzahl von Besonderheiten aus, u.a.:
- Alle Wohnungen mit Südwest- oder Südost-Ausrichtung
- 5 Zimmer, Küche und 3 Bäder
- Barrierefreie Wohnebene im Gartengeschoß
- Bodengleiche Duschen in allen Wohnungen
- Schlafzimmer mit direktem Zugang zu Ankleide und en suite Bad
- Offene oder geschlossene Küchen möglich
- Ausreichend Abstellräume in den Wohnungen und zusätzlich im Keller
- Eigene Gartenanteile für alle 4 Wohnungen mit großzügigen Terrassen
- Zusätzliche Dachterrassen bei den Penthouse-Maisonette-Wohnungen
- PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
Ober-Rosbach v.d. Höhe:
Wohnen in Rosbach v. d. Höhe. Das ist die ideale Kombination aus Natur und Erholung in der Wetterau bzw. am Taunus sowie Erreichbarkeit und Nähe zu den Städten Friedberg, Bad Homburg und Frankfurt am Main über die Bundesstraße, Autobahn A5 oder Bus und Bahn.
Die schönen und großzügigen Neubau-Eigentumswohnungen befinden sich im Villenviertel Kirschenberg in Ober-Rosbach. Durch die Höhenlage mit leichtem Hang und weitläufiger Umgebungsbebauung eröffnet sich ein wundervoller Fernblick über die Dächer der Nachbarhäuser in die Wetterau.
In unmittelbarer Umgebung sind alle Möglichkeiten für ein familienfreundliches Leben gegeben. Kindergärten, Schulen, Einkaufsstätten, kulturelle, sportliche und behördliche Einrichtungen, Rad- und Wanderwege, Wald und Wiesen befinden sich im nahen Umfeld.
Erdgeschoß-Maisonette-Wohnung:
Die Eigentumswohnungen inkl. Außenanlagen und Stellplätzen werden bezugsfertig in folgender Bauqualität mit diversen Markenfabrikaten erstellt:
- Massive Bauweise mit Wärmedämmverbundsystem
- Alle Fenster mit Außenrolläden und Aluminium-Griffen
- Innentüren aus Holzwerkstoff und Drückergarnituren aus Aluminium
- Glatt gespachtelte Wände mit Maler- oder Glasvlies
- Wohnraumbeläge als Hochkantlamellenparkett mit Holzsockel
- Bäder mit Bodenfliesen, Fliesensockel und Wandfliesen aus Feinsteinzeug
- Wärmeerzeugung mit moderner Gasbrennwerttechnik und Solarunterstützung
- Fußbodenheizung in den Wohnungen mit zusätzlichen Handtuchheizkörpern in den Bädern
- Hochwertige Sanitär- und Elektroausstattung
- Schön gestaltete, bepflanzte und begrünte Außenanlagen inkl. Regenwasserzisterne
Zudem können die Wohnungen durch weitere Sonderausstattungen (z. B. Kamin) individuell auf die persönlichen Bedürfnisse angepasst werden.
Besichtigungstermine:
Der Kaufpreis ist erst mit Fertigstellung zu zahlen!
Die vorgestellte Immobilie ist ein Objekt der pdc property development GmbH - eine Beteiligungsgesellschaft der 3H real estate GmbH, Berlin.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Beratungen zur Verfügung. Rufen Sie uns doch einfach an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!