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Soforteinzugseignung - Einfamilienhaus zwischen Querfurt und Eisleben.
Kaufpreis: € 45.000,00
Wohnfläche: ca. 107.07 m²
Zimmer: 4,5
Grundstück: ca. 188 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 45.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 107.07 m²
Grundstück: ca. 188 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1904
Renovierungsjahr: 1905
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 174.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Auf dem ca. 188 qm großen Grundstück wurde im Jahr 1904 das Wohngebäude massiv errichtet, später erweitert und im Jahr 1972 grundlegend modernisiert (Bad im Jahr 2007).
Das Wohngebäude verfügt über eine Wohnfläche von rd. 107,07 qm, die sich auf 4 1/2 Zimmer, eine große Küche sowie ein Bad (mit Dusche und Fenster) aufteilen.
Das liebevoll gepflegte, teilunterkellerte Einfamilienhaus verfügt über zwei Garagen (eine davon mit fernbedienbarem Garagentor), Nebengelass (mit Sommerdusche) und einen kleinen Hof, zudem über eine Terrasse (überdacht) sowie über einen Balkon.
Ausstattungsbeschreibung
Erneuert sind die Fenster (Kunststoff, isolierverglaste Energiesparfenster; mit Rollläden und Fliegengittern), das Bad (verfügt über eine Wellnessdusche, ist raumhoch gefliest, beheizt mittels Fußbodenheizung), zum Teil die Haustechnik, die Bodenbeläge (vorhanden sind Fliesen, PVC-Belag, Parkett und Laminat) und die Zimmertüren. Wahlweise kann die vorhandene Einbauküche mit übernommen werden.
Das Haus eignet sich zum sofortigen Einzug.
Lage
Alberstedt, ein Ort mit etwa 500 Einwohnern, ist ein Ortsteil von Farnstädt, gelegen im westlichen Saalekreis im Süden von Sachsen-Anhalt.
Unweit des Ortes verlaufen die Bundesstraße B 180 sowie die Südharzautobahn A 38 (Leipzig - Göttingen, Anschlüsse sind je nach Richtung in 5 bzw. in 8 km erreicht).
Die nächsten größeren Städte Querfurt und Lutherstadt Eisleben sind etwa 10 km entfernt, nach Halle (Saale) sind es knapp 30 Autominuten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung finden sich in einem Umkreis von 4 - 10 km.
Die Gemeinde ist stolz auf intakte Kultur- und Freizeitaktivitäten, die durch ein lebendiges Vereinsleben den passenden Rahmen finden.
Das Haus selbst liegt inmitten des Ortskernes.
Sonstige Angaben
Die Daten zum Angebot stammen vom Eigentümer bzw. dessen Vertreter und wurden von uns, soweit möglich, mit der gebotenen Sorgfalt überprüft. Eine Gewähr für deren ursächliche Richtigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Irrtum bzw. Änderungen des Angebotes behalten wir uns vor.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen