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Solide Rendite
Preis: 39.000,00
Region: Zittau, Sachsen
Anzeige vom: 15 Juni, 5:29
Aufrufe: 0
ID: q6wlv2d1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 39.000,00
Wohnfläche: ca. 155 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 190 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 39.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 155 m²
Grundstück: ca. 190 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Renovierungsjahr: 1920
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Kohle
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 358.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In direkter Zentrumslage auf dem sonnigen Teil des Marktes steht dieses massive Wohn- und Geschäftshaus. Der Standard ist einfach, trotzdem ist es voll vermietet und soll auch perspektivisch vermietet bleiben. Der Mietertrag ist in diesem Fall jährlich 6.500,- €. Sollte der Wohnraum im OG und DG zur Eigennutzung gebraucht werden, können die Wohnungen auch freigezogen werden. Die im EG befindliche Fahrschule bleibt auf jeden Fall als Mieter erhalten. Hier werden 200,- € monatliche Kaltmiete gezahlt. Das Nachbargrundstück steht auch zum Verkauf, so dass die Grundstücksgröße um weitere 1.540 m² oder eine Teilfläche erweitert werden kann.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 215,00 m², vermietbare Fläche: 215,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen
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