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Solides Einfamilienhaus mit viel Platz für eine Familie Papenburg/Obenende
Kaufpreis: € 148.800,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 2680 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 148.800,00
Käuferprovision: 5,95 % vom Verkaufspreis inkl. 19% Mwst. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 2680 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1953
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Vorstellen möchten wir Ihnen ein Einfamilienhaus erbaut im Jahre 1953 auf einem 2680 qm großem Grundstück direkt am Kanal gelegen in einer ruhigen und gepflegten Umgebung.
Das Haus hat eine Wohnfläche von 120 qm bestehend aus
1 Küche, 1 Wohnzimmer, 4 Schlafräume und zwei Badezimmer.
Wenn Sie das Haus betreten empfängt Sie ein hell gefliester Flur. Von hier aus gelangen Sie in das Gäste-WC
und in den geräumigen HWR mit allen Anschlüssen.
Auch die Gastherme ist hier untergebracht.
Ebenfalls vom Flur aus kommen Sie in die Küche und ins Badezimmer. Das Bad ist hell gefliest und mit einer
begehbaren Dusche ausgestattet. Die Küche hat eine EBK mit Ober- und Unterschränken, Gasherd mit Ceranfeld in brauner Eichenoptik und kann nach Absprache mit übernommen werden. An die Küche grenzt noch ein weiteres Zimmer, welches zur Zeit als Fernsehraum genutzt wird.
Am Ende des Flurs gelangen Sie in ein Schlafzimmer sowie in das geräumige Wohnzimmer. Der Fußboden ist mit hellem Laminat ausgelegt und die Decke mit Holz vertäfelt.
Über die Holztreppe kommen Sie in das Obergeschoß, hier befinden sich 3 große Räume, die alle mit Laminat in heller Buchenoptik verlegt sind.
Den hell gefliesten Wintergarten mit Isoverglasung erreichen Sie ebenfalls über den Flur. Von hier aus haben Sie auch Zutritt in die Garage/Werkstatt in massiver Bauweise.
Der große Garten ist pflegeleicht angelegt. Es befindet sich noch ein Geräteschuppen/Tierbehausung ebenfalls in massiver Bauweise auf dem Grundstück.
Außerdem stehen noch eine Doppelgarage und eine Einzelgarage in Stahlrahmenbauweise mit Satteldach auf dem Grundstück. Diese können gegen Aufpreis erworben werden.
Ebenso können Sie noch 10000 qm Ackerland dazu erwerben, es grenzt direkt an das bebaute Grundstück
Der Energiebedarfsausweis ist in Bearbeitung und wird nach gereicht.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ihre zuständige Ansprechpartner für diese Objekt ist:
Nordwest - Immo
Maik Diedrigkeit
Tel.: 04489/4047727
Mobil: 0172.2743 446
Email: [email protected]
Hompage: www.nordwest-immo.de
Ausstattungsbeschreibung
- massive Bauweise mit Verblendmauerwerk
- Kunststoff-Isofenster weiß 2 glasig
- Haustür Kunststoff mit Isoverglasung
- Rollläden manuell
- Badezimmer mit begehbarer behindertergerechter Dusche
- überdachter Hauseingang
- Obergeschoss ist mit Laminat ausgelegt
- Küche und Flur mit hellen Bodenfliesen
- gefliester Wintergarten mit Zugang zur Garage/Werkstatt
- Geräteschuppen/Tierstall in massiver Bauweise
- pflegeleichter großer Garten
- Kabelanschluss
- Kaminanschluss möglich
Lage
Papenburg heißt Sie herzlich willkommen.
Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, der ärztlichen Versorgung, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Busverbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Papenburg ist nicht nur durch die Meyer Werft oder die wohl weltweit größte herstellerunabhängige Automobil Teststrecke bekannt, sie ist auch die nördlichste Stadt des Landkreises Emsland, angrenzend an den Landkreis Leer. Zur westlich gelegenen niederländischen Grenze sind es ca 15 km.
Das Venedig des Nordens, wie Papenburg auch genannt wird, besticht nicht nur durch seine Bauwerke und Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel die St-Antonius -Kirche oder das größte Trockendock Europas der Meyer Werft. Auch die Kultur kommt nicht zu kurz, so ist die Stadt fester Spielort der Landesbühne Niedersachsen
Natürlich kommen auch die Sportler auf Ihre Kosten, neben zwei Fußballvereinen gibt es unter anderem noch einen Turnverein, Segelclub, Schützenvereine und mehr.
Die Wirtschaft von Papenburg ist hauptsächlich industriell geprägt. Wichtigste Wirtschaftszweige sind unter anderem der Schiffsbau, Tourismus und Automobilzulieferung
Sonstige Angaben
Das Haus kann nach Absprache übernommen werden.
Kaufpreis:148.800,00 Euro
Maklercourtage:5,95% inkl.Mwst.vom Verkaufspreis.
Der Maklervertrag kommt mit uns oder von uns Beauftragten durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Objekt-Exposes zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 5,95% inkl.19% MwST ist bei notariellem Vertrag verdient und fällig.
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:
Nordwest-Immo
Maik Diedrigkeit
Tel: 04489/4047727
Mobil: 0172 2743449
Mail: [email protected]
Homepage: www. nordwest-immo.de
Hinweise:
- alle Angaben ruhen auf denen des Eigentümers und sind von unserer Seite ohne Gewähr
- wir bearbeiten nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer
- nicht rechtzeitig abgesagte Besichtigungstermine werden in Rechnung gestellt.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns einfach an. Wir sind auch am Wochenende gerne für Sie da.
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen