Solides Haus zum Wohnen und Arbeiten mit Grundstück

Kaufpreis: € 255.220,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 758 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 255.220,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 135 m²

Grundstück: ca. 758 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Neubau mit Topausstattung in Premiumqualität:

Außen- und Innenwände aus massivem Ziegelmauerwerk
Rohbauhöhe ca. 2,70 m
Dachüberstand traufseitig 50 cm breit zuzüglich Dachrinne
Dachziegel mit schmutzabweisender Beschichtung - 8 Farben stehen zur Wahl
Die Dachsteine werden mit Sturmklammern befestigt
Sohlenabdichtung mit Bitumenschweißbahn
Fenster mit Sicherheits-Schließblechen und Aushebelsicherung
3-fach Wärmeschutzglas, Ug=0,7 W/(m²K) mit warmer Kante
Stabile Haustür, 3-fach Verrieglung mit 2 Schwenkriegeln, Stoßgriff aus Edelstahl
Haustürfüllungen von Fa. Rodenberg - verschiedene Modelle stehen zur Wahl
Wärmeschutz nach geltender Energieeinsparverordnung 2016 (EnEV)
Fenster vom Gäste-WC und Bad erhalten Ornamentgläser, z. B. Satinato weiß
Rückspülbarer Wasserfilter
Außenzapfstelle aus Edelstahl mit einem Steckschlüssel
Gas Brennwert-Kessel der Marken Brötje oder Buderus
Solaranlage bestehend aus 2 Flachkollektoren und 300 Liter Warmwasserspeicher
Innenputz im Bad mit Kalkzementmörtel als Untergrund für Fliesen-Belag
Fließestrich - plan eben, reißt nicht
Überwachter Trocknungsprozess, Feuchtigkeitsmessungen am Estrich
Fliesen in der Diele, Küche im Gäste-WC und im Bad, Materialpreis bis 30,00 EUR/m²
Wasserarmaturen von Fa. Grohe, Modell Eurosmart
Zimmertüren echtholzfurniert oder weiß lackiert mit Edelstahl-Drückergarnituren
Blower-Door-Test (Luftdichtigkeitsmessung)
Gewährleistung 5 Jahre
Bauleistungsversicherung

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Drempelhöhe 100 cm
Haustür mit einem Seitenteil
Büro- bzw. Gästezimmer im Erdgeschoss
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
Gäste-Bad im Erdgeschoss mit einem Fenster
Duschnische im Bad
Küche mit direktem Zugang zur Terrasse
Küche nach Wahl geschlossen oder offen
Große lichtdurchflutete Kinderzimmer
Schlafzimmer mit einer Nische für einen 3,00 m breiten Kleiderschrank
Alle Fenster im Obergeschoss bodentief
Ausbaupotential im Dachboden