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Sonnige 2 Zi.-Wohnung in ruhiger Lage von Löffingen!
Kaufpreis: € 65.000,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 65.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 139.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die schön geschnittene 2 Zi.-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit 13 Parteien. Das Wohnzimmer mit ca. 22 qm grenzt direkt an den nach Süden ausgerichteten Balkon. Der Balkon wurde verglast, lässt sich aber auch großzügig öffnen, so dass Sie das ganze
Jahr die Sonne genießen können.
Angrenzend befindet sich die Küche, sie enthält alles was man zum Kochen benötigt und lässt genug Raum für einen Sitzplatz für 2 Personen. Im Schlafzimmer haben Sie genügend Platz für ein großes Doppelbett und die Möglichkeit einen großen Schrank zu stellen.
Das Bad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC, sowie mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Außenstellplatz.
Ausstattungsbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1974 besteht aus insgesamt 26 Parteien, welches in 2 x 13 Parteien aufgeteilt ist. Die Immobilie ist sehr gepflegt. Beheizt wird mit einer Ölzentralheizung.
Die Stellplätze im Außenbereich wurden neu geteert.
In der Wohnung wurden im Wohn-und Schlafzimmer sowie im Flur Laminat in Buchenoptik verlegt.
Die Küche und das Bad sind gefliest.
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Löffingen. Sie befinden sich umgehend auf der B31 in Richtung Donaueschingen bzw. Freiburg.
Löffingen befindet sich im Schwarzwald über der Wutachschlucht. Seine verkehrsgünstige Lage macht Löffingen zum perfekten Ausgangspunkt für Ausflüge in die Region.
Löffingen bietet alle Möglichkeiten des Freizeitbedarfs. Es gibt mehrere beheizte Freibäder, ein Hallenbad mit Sauna, Tennisanlagen, Beachvolleyballplätze, Spielplätze, Loipen, Kegelbahnen, einen Segelflugplatz sowie einen Freizeitpark mit Tiergehege. Auch Radler, Nordic Walker, Wanderreiter und Motorradfahrer finden hier genügend Platz und Angebote.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen