Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Mettmann (Kreis)
Sonnige Oase in Velbert - Neviges!
Kaufpreis: € 315.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 300 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 315.000,00
Käuferprovision: Eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57 % incl. 19% MwST. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und wird nach notarieller Beurkundung fällig.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 300 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 94.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Reihenendhaus mit Südausrichtung, im schönen Neviges mit viel Grünfläche und sehr guter Verkehrsanbindung nach Düsseldorf, Köln und in das Ruhrgebiet.
Das Haus wurde im Jahr 2001 in Massivbauweise erstellt und weist ca. 140 m² gut aufgeteilte Wohnfläche auf. Über den Dielenbereich im Erdgeschoss erreicht man das Gäste- WC, Küche und den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Diese ist mit einer Markise ausgestattet und bietet Entspannung mit Blick in den schön bepflanzten Garten.
Im Kellergeschoss befindet sich neben den Kellerräumen mit Hauswirtschaftskeller noch ein ausgebautes Zimmer, welches zur Zeit als Büro genutzt wird.
Über die schöne Holztreppe kommt man in das erste Obergeschoss in dem sich zwei große Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken sowie eine separate Toilette befinden. In dem ausgebauten Dachstudio befindet sich das Schlafzimmer mit schöner Fernsicht.
Zu der Immobilie gehören zwei anliegende Einstellplätze die im Kaufpreis inbegriffen sind.
Ausstattungsbeschreibung
Dieses Reihenendhaus ist ein sonnendurchflutetes Massivhaus mit Fußbodenheizung.
Die Warmwasserversorgung und Heizung wird durch Gas und eine Solarthermie Anlage sehr kostengünstig betrieben. Die Immobilie verfügt über eine ca. 30 m² große Terrasse in Südlage, die mit einer Markise ausgestattet ist, die bei Bedarf Schatten spendet.
Im Garten befindet sich ein Gartenhaus. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine TV-Satellitenanlage, zwei Einstellplätze gehören zum Haus.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in schöner Grünlage von Neviges. Gute Verkehrsanbindungen durch die Autobahnen A 535, A46, A3 sowie der Bahn nach Düsseldorf und in das Ruhrgebiet.
Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Wir weisen darauf hin das alle Informationen und Angaben vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht.
Mit dieser Anounce haben wir Sie auf die Widerrufsbelehrung hingewiesen, die Sie auf unserer Hompage www.immovakant.net unter AGB finden. Weitere Informationen zur Immobilie nach Kenntnisnahme und Reaktion auf die Widerrufsbelehrung. Für dieses Haus wird eine Provision von 3,57 % des Verkaufspreises incl.19% MwSt fällig