Sonnige Oase in Ostseenähe

Kaufpreis: € 585.000,00

Wohnfläche: ca. 364 m²

Zimmer: 14

Grundstück: ca. 20448 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 585.000,00

Käuferprovision: 2,975 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 364 m²

Grundstück: ca. 20448 m²

Zimmer: 14

Energie & Baujahr

Baujahr: 1953

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl, Holz

Heizungsart: Zentral

Wohnhaus mit sechs Wohnungen und
ehemaliger Gastronomie in Todendorf/Panker

Objektbeschreibung

Aufteilung Gaststätte (ca. 100 m² Gewerbefläche):

- großer Raum mit Tresen und Kamin
- anliegender Gastraum
- zwei Gastroküchen
- zwei Kunden-WC's
- Lager
- von außen zugängliches Kühlhaus
- Abstellraum

Die Gaststätte wurde im Oktober 1953 eröffnet und bietet ausreichend Platz für ca. 40 Gäste. In der Vergangenheit wurde die Gastronomie von den Eigentümern selbst bewirtschaftet.

Über einen kleinen Durchgangsraum sowie zwei separaten Zugängen gelangt man zu den Wohnungen. Hier befinden sich ein Fernsehraum, ein Flur mit Duschbad, ein Heizungsraum sowie sechs Wohnungen.

Aufteilung Wohnung I (ca. 108 m² Wohnfläche):

- drei Zimmer
- Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC
- Gäste-WC

Aufteilung Wohnung II (ca. 81 m² Wohnfläche):

- drei Zimmer
- Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne und WC

Aufteilung Wohnung III (ca. 30 m² Wohnfläche):

- Wohnzimmer mit Einbauküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC

Aufteilung Wohnung IV (ca. 30 m² Wohnfläche):

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer

Diese Wohnung verfügt über keine Küche. Das Duschbad im Flur ist dieser Wohneinheit zugeordnet.

Aufteilung Wohnung V (ca. 30 m² Wohnfläche):

- Wohn- und Schlafzimmer
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und WC

Aufteilung Wohnung VI (ca. 85 m² Wohnfläche):

- Wohnzimmer mit Kamin
- Schlafzimmer
- Büro
- begehbarer Kleiderschrank
- Einbauküche mit Sitzbereich und Zugang zum Atrium
- neues Badezimmer mit Wanne, wandhängendem WC, Handtuchheizkörper
und Fußbodenerwärmung

Reichlich Nutzfläche bieten ein Anbau mit vier Zimmern, Waschmöglichkeit und WC, zwei Nebengebäude und fünf Garagen.

Aufteilung Nebengebäude I:

- Holzlager
- vier Abstellräume
- angebauter Unterstand

Aufteilung Nebengebäude II (ehemaliger Schweinestall):

- zwei Abstellräume

Ein Gartenhaus (älterer Wohnwagen) sowie ein Schuppen bieten weitere Abstellmöglichkeit.

Ausstattungsbeschreibung

SAT-Anlage, Nebengebäude, ruhige Lage, 5 Garagen, diverse Nebengebäude

Lage

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus befindet sich in verkehrsberuhigter Lage von Todendorf. Die Ostsee ist circa 3 km entfernt. Das Gebäude wurde 1953 auf einem circa 4.668 m² großen Grundstück errichtet. Die circa 15.780 m² große Wiese grenzt direkt an ein Feld. Diese Fläche bietet sich für Sie und Ihre Mieter als traumhafte Erholungsoase an.

Sonstige Angaben

Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail (falls vorhanden) und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden. Vielen Dank!

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Immobilienbüro Plön
Markt 4-5, 24306 Plön
Tel.: 04522/509-212, Fax: 04522/509-229
E-Mail: [email protected]
Alle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meine-vrbank.de.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Stichworte:
Nutzfläche: 532,00 m², Gesamtfläche: 996,00 m², vermietbare Fläche: 464,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein