Sonnige Oberwohnung in der "Alten Molkerei"

Kaltmiete: € 420,00

Wohnfläche: ca. 81 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 90,00

Kaution: € 820,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 81 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 159.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese Oberwohnung befindet sich in einer bevorzugten, sehr zentralen Lage von Norden. In der Innenstadt findet sich alles, was das Herz begehrt: Moderne Boutiquen, viele Restaurants jeglicher Nationalität, Bistros, gemütliche Cafés und vieles mehr. Ihre Einkäufe sind somit in nur wenigen Minuten getan und können ohne große Probleme zu Fuß bewältigt werden. Für die Kleinen unter Uns bietet Norden eine zahlreiche Gegebenheit an Kindergärten. Für die schulische Entwicklung sorgen mehrere Grundschulen, eine Hauptschule, eine Oberschule und ein Gymnasium. Die Ubbo-Emmius-Klinik und viele Ärzte sorgen für eine gute medizinische Versorgung. Für das leibliche Wohlbefinden bietet sich z.B. das FIBS-Sportzentrum an. Mehrere Sport-Kurse werden hier angeboten um Ihren Körper in Schwung zu halten. Natürlich bietet Ihnen Norden viele weitere Sportvereine und Freizeitangebote. Auch gemütliche Spaziergänge oder Fahrradtouren können zum Erlebnis werden. Wunderbare Aussichten und sich immer wieder wechselnde Facetten sorgen dafür, dass Ihr Alltag nicht langweilig wird.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ein gut geschnittenes Schlafzimmer, einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, eine Küche mit heller Einbauküche, ein gepflegtes Tageslichtbad mit Dusche, einen kleinen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein herrlich große Dachterrasse. Für diese Wohnung ist ein außerdem Autoeinstellplatz reserviert. Ein großer Fahrradraum steht allen Mietern zur Verfügung. Ein Hausmeister säubert wöchentlich die Hausflure, pflegt die Außenanlagen und übernimmt den Winterdienst.

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt € 90,00 monatlich. Hierin ist bereits eine Pauschale in Höhe von € 35,00 für den Hausmeisterservice und Kabelanschluss enthalten. Hinzu kommen monatliche Heizkosten in Höhe von € 70,00. Da es sich um eine öffentlich geförderte Wohnanlage handelt, ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich. Dieser wird vom Wohnungsamt der zuständigen Gemeinde auf Basis der Einkommenssituation ausgestellt.

Gerne ermöglichen wir Ihnen eine Innenbesichtigung. Vereinbaren Sie am besten noch heute einen Termin mit unserem Vermietungsteam.
Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Herzlich willkommen in Ostfriesland!
Ostfriesland (Ostfriesisches Plattdeutsch: Oostfreesland) ist eine Region in Niedersachsen im äußersten Nordwesten der Bundesrepublik Deutschland. Sie besteht aus den Landkreisen Aurich, Leer und Wittmund sowie der kreisfreien Stadt Emden. Ostfriesland liegt an der Nordseeküste und umfasst neben dem Festland auch die Ostfriesischen Inseln Borkum, Lütje Hörn, Memmert, Juist, Norderney, Baltrum, Langeoog und Spiekeroog. In Ostfriesland leben ungefähr 465.000 Menschen auf 3.144,26 Quadratkilometern. Die Region ist damit im Vergleich zum Bundesdurchschnitt dünn besiedelt, was Ostfriesland gerade so reizvoll macht. Prägend für Ostfriesland ist, dass es nicht von einer größeren Stadt dominiert wird. Vielmehr sind es die fünf Mittelstädte Emden, Aurich, Leer, Norden und Wittmund sowie fünf Kleinstädte und eine Vielzahl von Dörfern, die die Struktur Ostfrieslands bestimmen. Ein malerischer Landstrich. Grüne Weiden, leuchtenden Rapasfelder. Moor, Geest und Marsch. Kanäle, Schleusen und Klappbrücken. Steinerne Zeugen einer vergangenen Zeit: Gulfhöfe und Burgen, Leuchttürme und Mühlen, Backstein- und Granitquaderkirchen mit Orgeln. Landschaftliche und kulturelle Vielfalt - das ist der Reiz Ostfrieslands.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1996
Energiekennwert: 159,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

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Immer.

CLAASHEN IMMOBILIEN ist rund herum professionell, jung, peinlichst genau, immer offen für neue Wege, freundlich, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1996