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Sonnige, sehr gepflegte ETW - perfekte Kapitalanlage 1
Kaufpreis: € 72.000,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 72.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Sehr schön geschnittene Eigentumswohnung im Herzen von Dillingen-Pachten mit Blick ins Grüne. In einem perfekt gepflegten Mehrfamilienhaus liegt die Wohnung in der dritten Etage, ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Auf 65 Quadratmeter verteilen sich drei Zimmer, Küche, Bad, WC sowie eim großzügiger Flur. Die Wohnung ist aktuell äußerst gut vermietet und kann auf Wunsch als Kapitalanlage genutzt werden.
Für Frischluft-Fans: Der schöner Balkon mit attraktiver Markise liegt vor dem lichtdurchfluteten Woh-/Esszimmer. Besonders interessant an dieser Wohnung ist das Tageslichtbad sowie das davon separierte WC. Ein Elternschlafzimmer sowie Kinderzimmer komplettieren die wirklich hübsche Wohnung, die komplett durchsaniert ist. Lediglich das Bad hat Bedarf an Erneuerung.
Ausstattungsbeschreibung
Sehr schön geschnittene Eigentumswohnung im Herzen von Dillingen-Pachten mit Blick ins Grüne. In einem perfekt gepflegten Mehrfamilienhaus liegt die Wohnung in der dritten Etage, ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Auf 65 Quadratmeter verteilen sich drei Zimmer, Küche, Bad, WC sowie eim großzügiger Flur. Die Wohnung ist aktuell äußerst gut vermietet und kann auf Wunsch als Kapitalanlage genutzt werden.
Für Frischluft-Fans: Der schöner Balkon mit attraktiver Markise liegt vor dem lichtdurchfluteten Woh-/Esszimmer. Besonders interessant an dieser Wohnung ist das Tageslichtbad sowie das davon separierte WC. Ein Elternschlafzimmer sowie Kinderzimmer komplettieren die wirklich hübsche Wohnung, die komplett durchsaniert ist. Lediglich das Bad hat Bedarf an Erneuerung.
Lage
Dillingen hat seinen Einwohnern viel zu bieten. Yachthafen, Ökosee und ein Park mitten in der Stadt zeigen attraktive Bereiche innerhalb eines städtischen Lebens. Dillingen selbst liegt rechts der Saar, nördlich von Saarlouis. Eine Besonderheit: Auf einer Gesamtfläche von 2,3 Quadratkilometern entfaltet sich einmal der gesamte städtische Wohnraum und auf ebenfalls einer Fläche von rund 2,3 Quadratkilometern stehen Handel, Industrie und Gewerbe.
Rund 20.000 Menschen leben in den drei Stadtteilen: Innenstadt, Pachten und Diefflen. Und dabei blickt Dillingen historisch gesehen auf eine über 2000 Jahre alte Geschichte zurück.
Obwohl Dillingen mit der Dillinger Hütte eine hochmoderne Industriestadt ist, ist sie auch eine Stadt im Grünen. Der Dillinger Park mitten im Herzen ist eine attraktive Oase, der Ökosee zwischen der Saar und dem Stadtteil Pachten ist nicht weniger sehenswert und ein schöner Ausgangspunkt zu Spaziergängen. Für Erholungssuchende ist der See seit 2004 zudem ein bedeutendes Vogelschutzgebiet. Aus ökologischen Gründen darf zwar der See selbst nicht genutzt werden, doch der 3,6 Kilometer lange Rundweg bietet sich für schöne Spaziergänge an.
Sonstige Angaben
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Im Rahmen unseres Services bieten wir Ihnen nach Absprache individuelle Zeiten an, gerne auch am Wochenende. Telefonisch sind wir rund um die Uhr für Sie da! Nutzen Sie unsere kostenlose Rufnummer unter 0800- 646 0 646.
Bitte denken Sie daran: Bei Interesse geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Ich sichere Ihnen als studierte Betriebswirtin und langjährige Maklerin jederzeit absolute Seriösität zu.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir kein Gewähr.
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Stichworte:
Nutzfläche: 65,00 m², Gesamtfläche: 65,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², 4 Etagen