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Sonnige Terrassenwohnung-Böhmerwaldstraße 1- im Privatverkauf !!!

Preis: 139.000,00
Region: Regensburg, Bayern
Anzeige vom: 10 September, 12:03
Aufrufe: 0
ID: VyVxZPl6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 40 m²

Zimmer: 1,5

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 134,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 40 m²

Zimmer: 1,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 171.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Sonstige Angaben

Privatverkauf:
sehr gepflegte und freundliche 1,5 ZKB, ca. 40 m² mit sonniger West-Terrasse (10 m²) in einem ruhigem und grünen Umfeld am Fuße des Sallerner Berges in Regensburg.

Baujahr 1983, damals wurde massiv und solide gebaut und die Hausverwaltung hat immer werterhaltende Sanierungsmassnahmen getroffen und durchgeführt.

Sehr gepflegter Zustand.

Große helle Wohnküche mit Blick in den Garten.

Einbauküche mit Elektrogeräten und Eßbereich.

Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur gefließten West-Terrasse (10 m²) und zusätzlichem Gartenanteil.

Schlaf- oder Bürobereich.

Moderner Schiebetüreneinbaukleiderschrank im Flur ca. 2 m

+ pflegeleichtes Laminat
+ Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß
+ Kelleranteil und Trockenraum.
+ Hausmeisterservice und nette Nachbarn.
+ Gute Parkmöglichkeiten am Haus.

Öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbus) in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten im Alex-Center, Donaueinkaufszentrum, Gewerbepark und alle Discounter in der Nähe, med. Vollversorung,

Naherholung in wenigen Schritten am Regen der für ein Badevergnügen sorgt (gute Wasserqualität) und in den umliegenden Parks.

Besonderheit :

+ Terrasse und Gartenanteil !
+ Einbauküche !
+ Privatverkauf, deshalb provisionsfrei !

Gute Vermietbarkeit :

Die Wohnung ist momentan wegen des Verkaufs frei und kann aber auch auf Wunsch für Sie vermietet werden.
Bisher wurde die Wohnung für 700,- Warmmiete, da komplett möbliert an gute Mieter vermietet.
Die Möbel sind im guten Zustand und könnten auf Wunsch übernommen werden.

Kontakt:
Carolin Danzl-Neumann

0152 -54866331

www.vermietung-in-erfurt.de

[email protected]

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