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Sonniges Baugrundstück in ländlicher Umgebung!

Preis: 75.000,00

Region: Simmelsdorf, Bayern

Anzeige vom: 23 Februar, 5:01

Aufrufe: 0

ID: kyP5GoK4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Preis: € 75.000,00

Grundstücksfläche: ca. 1633 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 75.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1633 m²

Objektbeschreibung

Das Grundstück bietet durch seine Hanglage einen unverbaubaren Blick nach Oberndorf. Durch die Westausrichtung können Sie bis in die Abendstunden die Sonne genießen. Im rückwärtigen Bereich schließt die Baugrenze direkt an den Wald an. Die Bebauung erfolgt nach § 34.
Ein Bauvorhaben ist dann zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt.

Lage:
Oberndorf liegt nur ca. 2 km von Simmelsdorf/Hüttenbach entfernt.
Simmelsdorf - Ortsteil Hüttenbach befindet sich nur wenige Fahrminuten von der Großgemeinde Schnaittach entfernt. Aber selbst in Hüttenbach haben Sie zwei Metzger und einen Bäcker.
Die A9 liegt ca. 10 Autominuten entfernt, in weiteren 10 Minuten sind Sie dann in Lauf.
Ein Bahnanschluss ist als Nebenstrecke Neunkirchen-Simmelsdorf / Hüttenbach an die Hauptstrecke Hersbruck-Nürnberg vorhanden.
Die Grundschule Bühl am Ortsrand versorgt alle Gemeindeteile (weiterführende Schulen befinden sich in Schnaittach und Lauf).
Aber was man nicht vergessen darf - ist eine herrliche Landschaft inmitten einer Natur, die Ruhe und Entspannung bringt.
Sehenswert ist das Alte Tucherschloss in Simmelsdorf. Dieses alte Wasserschloss ist noch heute der Stammsitz des Adelsgeschlechts derer von Tucher.
Das Schloss Hüttenbach ist ein Barockschloss aus dem 16. Jahr-hundert und steht im Ortskern von Hüttenbach.

+++Weitere Bilder und Informationen über dieses Objekt sowie unser komplettes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.immoservice.de. Wir sind der Immobilienmakler von zehn Volks- und Raiffeisenbanken in der Metropolregion Nürnberg - einer der größten Makler Nordbayerns+++

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09574015

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