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Sorglosimmobilie für Kapitalanleger! Bankfiliale mit 7,9 % Rendite! 1

Preis: 210.000,00
Region: Beesten, Niedersachsen
Anzeige vom: 8 September, 9:01
Aufrufe: 0
ID: l13VzbE6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 210.000,00

Immobilientyp: Sonstige

Kostenübersicht

Preis: € 210.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Grundstück: ca. 850 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Objektbeschreibung

Dieses sehr ansprechende Renditeobjekt befindet sich im absolut zentralen Ortskern der aufstrebenden Gemeinde Beesten im Emsland zwischen Rheine und Lingen mit guter Verkehrsanbindung. Die komplett ebenerdige und behindertengerechte Nutzfläche dieser Bankfiliale beträgt ca. 153 m² . Diese Gewerbefläche wird als Volksbankfiliale komplett genutzt. Es besteht ein kapitalanlegerfreundlicher & langfristiger Mietvertrag mit weiteren Prolongationsoptionen. Die indexierten Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 16.500,- € jährlich. Der Mieter übernimmt alle Nebenkosten als Direktzahler an die Versorgungsunternehmen. Für diese Mietpartei sind separate Gas-, Wasser- und Stromanschlüsse vorhanden, so daß für diese "Sorglosimmobilie" eine jährliche Nebenkostenabrechnung komplett entfällt. In dieser unsicheren Zeit ist es sicherlich elementar wichtig, einen Mieter mit bester Bonität als Vertragspartner zu haben. Diese "Qualitätsimmobilie" ist für Sie zur langfristigen Kapitalanlage genau das richtige Investment, also die ideale Renditeimmobilie für Ihre krisensichere Kapitalanlage!

Ausstattungsbeschreibung

Im Jahr 2005 wurde dieses Geschäftshaus in solider, massiver und hochwertiger Bauqualität auf einem Grundstück mit ca. 850 m² errichtet. Die optisch sehr ansprechende Bauweise wird Sie überzeugen. Die solide Architektur, Ausstattung, Grundrissgestaltung und Lage bieten eine gute Voraussetzung für eine nachhaltige und risikoarme Vermietbarkeit. Nutzen Sie die Chance der sicheren Geldanlage und investieren Sie in eine renditestarke Sorglosimmobilie. Rufen Sie uns an und besprechen Sie die weiteren Vorteile dieses Engagements in einem persönlichen und unverbindlichen Gespräch mit uns. Direkt vor der Bankfiliale befinden sich ausreichend PKW-Stellplätze auf diesem Grundstück.

Lage

In Zentrumslage von Beesten befindet sich diese Renditeimmobilie. Alle weiteren Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs (SB-Markt, Arztpraxis , Kindergarten, Schule etc. ) befinden sich in direkter Nachbarschaft bzw. sind fußläufig schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2005

Angaben zum Energieausweis: Wir weisen darauf hin, dass uns ein Energieausweis für diese Immobilie aktuell noch nicht vorliegt.
Wir sind bemüht, einen gültigen Energieausweis kurzfristig zur Verfügung zu stellen.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

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