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Sowas gibt es ja garnicht...
Kaltmiete: € 19,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 522 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 19,50
Miete (netto), monatl. je m²: € 19,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 522 m²
Etage: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Renovierungsjahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 57.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 57.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 54.90 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Bürofläche befindet sich in einem der imposantesten Gebäude der HafenCity mit spektakulärem Ausblick aus dem 8. OG.
Die äußerst repräsentative Lobby wurde 2009 fertiggestellt und wird tagsüber von einem Concierge-Dienst mit umfangreichen Dienstleistungsangeboten besetzt.
Staffelmiete (netto/p/m² mtl.): 19,50 € im 1. Jahr / 20,50 € im 2. Jahr / 21,50 € im 3. Jahr/ danach Indexregelung / Heiz- und BK 5,20 € mtl. netto p/m²
- toller einzigartiger Ausblick auf die Landungsbrücken
- gute natürliche Belichtung
- Einbauleuchten
- Hohlraumboden für EDV
- innenliegender Sonnenschutz
- ausreichend Personenaufzüge
- Sicherheitsdienst
- Concierge-Service
- Gastronomiebetriebe im Haus
- hauseigene Tiefgarage
Wir laden Sie herzlich zu einer gemeinsamen Besichtigung ein. Anruf genügt !
Herr Oliver Bartel steht Ihnen bei evtl. Rückfragen auch unter der Direktwahl 0172 456 87 09 jederzeit gern zur Verfügung.
Lage
Das Gebäude liegt in dem, dem Baumwall zugewandten Teil in der HafenCity. Büros mit Blick auf die Elbe und die Elbphilharmonie, Nähe "Sandtorkai", den "Magellan-Terrassen" mit dem "Traditionsschiffhafen" und der "Speicherstadt".
Die U-Bahnstation "Baumwall" erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Sonstige Angaben
Alle Mietpeise verstehen sich zzgl. Nebenkosten sowie zzgl. 19 % Umsatzsteuer.
Provisionsfreie Anmietung für den Mieter bei einer Mindestvertragslaufzeit von 5 Jahren.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Stichworte:
Gesamtfläche: 18938,00 m², Bundesland: Hamburg