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** spannende Renditeimmobilie in zentraler Lage des Ostseebades Sellin **
Preis: 445.000,00
Region: Sellin, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 10 August, 8:10
Aufrufe: 0
ID: vyjXMR56
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 445.000,00
Wohnfläche: ca. 401 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1538 m²
Stellplätze, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 445.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 3,57% inkl. USt.Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. USt. des Gesamtkaufpreises, unbeschadet der mit dem Verkäufer vereinbarten Provision, sobald der Vertrag durch den Nachweis /Vermittlung des Makler zustande gekommen ist. Hausgeld: € 988,00
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 401 m²
Grundstück: ca. 1538 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Objektbeschreibung
Zum Erwerb stehen zwei vermietete Ladeneinheiten. Diese erwirtschaften aktuell eine Nettokaltmiete von ca. 25.400 EUR jährlich. Nutzer sind lokale Dienstleister. Die Nutzfläche beträgt ca. 400 m². Zu den Einheiten gehören auch ein Tiefgaragenstellplatz und vier Außenstellplätze.
Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus "Baltic" wurde in den 1990er Jahren errichtet. Stilelemente der historischen Bädervillen sind harmonisch kombiniert mit moderner Architektur. Im Erdgeschoss gibt es Ladeneinheiten. Im 1., 2. Obergeschoss sowie Dachgeschoss insgesamt 33 Eigentumswohnungen. Das Gebäude ist unterkellert mit einer Tiefgarage und Abstellflächen. Im Hofbereich gibt es weitere Pkw-Stellplätze.
Die gesamte Anlage befindet sich in einem guten, laufend gepflegten baulichen Zustand.
Lage
Das Ostseebad Sellin liegt im Südosten der Insel Rügen, gehört zu den bekanntesten Seebädern, gelegen in idealer Lage zwischen Ostsee und Bodden am Biosphärenreservat Granitzer Buchenwald.
Ca. 2600 Einwohner und jedes Jahr zig tausende Urlauber und Tagesgäste schätzen dieses Ostseebad.
Das Verkaufsangebot befindet sich in zentraler Innenstadtlage.
Objektbeschreibung Zum Erwerb stehen zwei vermietete Ladeneinheiten. Diese erwirtschaften aktuell eine Nettokaltmiete von ca. 25.400 EUR jährlich. Nutzer sind lokale Dienstleister. Die Nutzfläche beträgt ca. 400 m². Zu den Einheiten gehören auch ein
Objektbeschreibung Zum Erwerb stehen zwei vermietete Ladeneinheiten. Diese erwirtschaften aktuell eine Nettokaltmiete von ca. 25.400 EUR jährlich. Nutzer sind lokale Dienstleister. Die Nutzfläche beträgt ca. 400 m². Zu den Einheiten gehören auch ein
Bauen in zentraler Lage des Ortes Ueffeln der Stadt Bramsche Objektbeschreibung Dieses Baugrundstück bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung. Das 2.592 m² große Grundstück besteht aus 2 Flurstücken, die gemäß einer Baulast als einheitliches Grun
Bauen in zentraler Lage des Ortes Ueffeln der Stadt Bramsche Objektbeschreibung Dieses Baugrundstück bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung. Das 2.592 m² große Grundstück besteht aus 2 Flurstücken, die gemäß einer Baulast als einheitliches Grun
Lage Das Deutsche Haus wurde mit den typischen Elementen der Bäderarchitektur im Jahre 2002 neu errichtet. Die Nähe zum ca. 200 m entfernten Ostseestrand sowie zum historischen Ortskern macht die Lage des Hauses besonders attraktiv. Sonstige Angaben
Lage Das Deutsche Haus wurde mit den typischen Elementen der Bäderarchitektur im Jahre 2002 neu errichtet. Die Nähe zum ca. 200 m entfernten Ostseestrand sowie zum historischen Ortskern macht die Lage des Hauses besonders attraktiv. Sonstige Angaben
Objektbeschreibung Das ca. 5.000 m² Grundstück liegt zwischen direkt an der Hauptverkehrsstrasse die durch das Ortszentrum führt. Das Grundstück ist als Rarität im Ostseebad Grömitz bezeichnet und nur geeignet für produzierendes Gewerbe! Auf Wunsch k
Objektbeschreibung Das ca. 5.000 m² Grundstück liegt zwischen direkt an der Hauptverkehrsstrasse die durch das Ortszentrum führt. Das Grundstück ist als Rarität im Ostseebad Grömitz bezeichnet und nur geeignet für produzierendes Gewerbe! Auf Wunsch k
Objektbeschreibung Das "Seeschloss" gehört wohl zu einer der repräsentativsten Bauten aus der Gründerzeit in den Kaiserbädern. 1882 errichtete der Geschäftsmann Emil Lindemann dieses vornehme Haus als erstes "Grand Hotel" auf der Insel
Objektbeschreibung Das "Seeschloss" gehört wohl zu einer der repräsentativsten Bauten aus der Gründerzeit in den Kaiserbädern. 1882 errichtete der Geschäftsmann Emil Lindemann dieses vornehme Haus als erstes "Grand Hotel" auf der Insel
Objektbeschreibung In exzellenter Lage des Ostseebades Sellin, nur wenige Schritte vom weißen Ostseestrand und der historischen Seebrücke entfernt, befindet sich das Hotel Haus Sellin direkt an der Flaniermeile Wilhelmstrasse. Das Hotel Haus Sellin i
Objektbeschreibung Die 2-Raum-Appartement befindet sich in der schönen Residenz Seeblick direkt am Hochufer im Ostseebad Sellin. Das Appartementhaus ist eine moderne Villa und wurde 1997 im Bäderstil komplett saniert. Einmalig ist die ruhige und zent
Objektbeschreibung Die 2-Raum-Appartement befindet sich in der schönen Residenz Seeblick direkt am Hochufer im Ostseebad Sellin. Das Appartementhaus ist eine moderne Villa und wurde 1997 im Bäderstil komplett saniert. Einmalig ist die ruhige und zent
Ferienhaus Meeresfunkeln für 6 Pers. Ostseebad Sellin Rügen 3 SZ Ferienwohnung strandnah Sauna Kamin
Das Ferienhaus Meeresfunkeln liegt in TOP-Lage zum Südstrand und zum Hochufer des Ostseebades Sellin. Genießen Sie einen wunderschönen Urlaub auf der Sonneninsel Rügen. 250 m zum Sandstrand Das komfortable Ferienhaus wurde im Frühjahr 2011 neu erbaut
Ferienhaus Sonnenträumer für 6 Pers. Ostseebad Sellin Rügen 3 SZ Ferienwohnung strandnah Sauna Kamin
Das Ferienhaus Sonnenträumer liegt in TOP-Lage zum Südstrand und zum Hochufer des Ostseebades Sellin. Genießen Sie einen wunderschönen Urlaub auf der Sonneninsel Rügen. 250 m zum Sandstrand Das komfortable Ferienhaus wurde im Frühjahr 2011 neu erbaut
Das Ferienhaus Sonnenträumer liegt in TOP-Lage zum Südstrand und zum Hochufer des Ostseebades Sellin. Genießen Sie einen wunderschönen Urlaub auf der Sonneninsel Rügen. 250 m zum Sandstrand Das komfortable Ferienhaus wurde im Frühjahr 2011 neu erbaut
Das Ferienhaus Meeresfunkeln liegt in TOP-Lage zum Südstrand und zum Hochufer des Ostseebades Sellin. Genießen Sie einen wunderschönen Urlaub auf der Sonneninsel Rügen. 250 m zum Sandstrand Das komfortable Ferienhaus wurde im Frühjahr 2011 neu erbaut
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Objektbeschreibung In einem gepflegten Mehrfamilienhaus (3 Parteien) aus dem Jahr 1996 befindet sich diese von mir angebotene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Auf einer Wohnfläche von ca. 91 m² bietet sie 3 Zimmer, Küche, Diele, 2 Badezimmer und
Objektbeschreibung In einem Mehrfamilienhaus (8 Parteien) aus dem Jahr 1968 befindet sich diese von mir angebotene Wohnung im Erdgeschoss. Auf einer Wohnfläche von etwa 67 m² finden Sie 3 Zimmer, Küche, Diele und Tageslichtbad. Zur Wohnung gehört ein