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SPITZENLAGE IN STEGLITZ - GEWERBEEINHEIT - LEERSTEHEND!!!

Preis: 119.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 21 September, 6:00
Aufrufe: 0
ID: 24pXLKN4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 119.000,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Preis: € 119.000,00

Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Käufer

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 59 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 169.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich in dem EG des Vorderhauses eines wohlgelegenen Altbaus. Erst kürzlich wurde die Fassade renoviert. Das Gebäude wurde 2015 in Eigentumswohnungen und teilweise in Gewerbeeinheiten aufgeteilt. Die 59 m² teilen sich in zwei Zimmer, eine Küche und ein WC auf. Die Gewerbeeinheit ist sowohl über den Hausflur für die Angestellten; als auch über einen separaten Eingang für die Kunden zu begehen.

Die Räumlichkeiten sind leerstehend und können nach dem Kauf sodann eigengenutzt oder vermietet werden. Diese eignen sich vor allem gut für ein kleines Geschäft. Alternativ wäre auch ein Büro möglich.

Lage

Das Objekt befindet sich in dem wunderschönen Bezirk Berlin-Steglitz. Es ist in unmittelbarer Nähe der beliebten Shoppingmeile Schloßstraße gelegen. Diese ist die zweit größte Einkaufsstraße Berlins und bildet somit das Zentrum des Stadtteils. Der Kundenzulauf ist hier garantiert. Diverse Einzelhandelsgeschäfte sind innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar und garantieren eine gute Versorgung. Restaurants und Cafés laden in direkter Umgebung zu leckeren und erholsamem Mittagspausen ein. Da ist die Mittagspause gerettet.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls unweit entfernt und ermöglichen eine schnelle und dauerhafte Beförderung in die Berliner City.

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