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Stadthaus im Herzen von Osterhofen mit Grundstück und Garagen

Preis: 145.000,00
Region: Osterhofen, Bayern
Anzeige vom: 22 August, 2:22
Aufrufe: 0
ID: xy587w1D
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 145.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 370 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 370 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1890

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Ofen

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 69.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses exklusiv von uns angebotene Stadthaus wird im Bieterverfahren verkauft. Das Mindestgebot liegt bei 145.000 EUR. Sie können das Haus besichtigen und dann Ihr persönliches Gebot abgeben.

Dieses Stadthaus wurde ursprünglich um 1890 erbaut und ca. um 1980 saniert. Es besteht im Untergeschoss aus einer leerstehenden Gewerbeeinheit mit Nebenräumen und einer Wohneinheit im Obergeschoss, diese ist derzeit vermietet.

Das Haus ist teilunterkellert und besitzt auf der straßenabgewandten Seite einen Garten und zwei Garagen nebst einem Gerätehaus. Das Haus ist auch von dieser Seite zu begehen.

An der Nordseite wurden Kunststoffisolierfenster angebracht, sonst befinden sich Holzfenster am Haus.

Der Gesamtzustand der Immobilie ist in einem höheren Maße sanierungs- bzw. renovierungsbedürftig. Hier hätte ein Handwerker od. Sanierer klare Vorteile.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (Stand: März. 2016). Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Lage

Osterhofen ist eine landschaftlich sehr schön gelegene Stadt mit ca. 11.500 Einwohnern im niederbayerischen Landkreis Deggendorf.

Die Stadt liegt im Gäuboden zwischen Plattling und Vilshofen an der Donau. Das Stadtgebiet erstreckt sich von der Donau im Norden bis ins Vilstal im Süden.

Osterhofen liegt an der Bahnstecke Regensburg-Passau. Die Stadt ist an der Bundesstraße 8, über Hengersberg an die Bundesautobahn 3 und über Plattling an die Bundesautobahn 92, angeschlossen.

In Osterhofen gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule, eine Mittelschule und zwei Realschulen. Gymnasien und weiterführende Schulen finden Sie in den nahegelegenen Städten Deggendorf oder Vilshofen an der Donau.

Ärzte und Apotheken, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der Stadt Osterhofen zahlreich vorhanden.

In Osterhofen finden Sie ein Freibad, ein Hallenbad sowie eine Kneippanlage und Tennis- und Fußballplätze.

Die Stadt Osterhofen ist Ausgangspunkt für viele Rad- und Wanderwege, nicht nur entlang der Donau.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, 2 Etagen

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