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Stadthaus, mit freien, individuellen Planungsmöglichkeiten
Kaufpreis: € 168.650,00
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1605 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 168.650,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstück: ca. 1605 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Repräsentativ, zeitlos schön und mit klaren Linien spiegelt die Stadtvilla 145 das Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Schon der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie lässt viel Licht ins Innere und schafft eine Verbindung vom Erd- ins Dachgeschoss. Eine zweiflüglige Glastür trennt die Diele vom Wohnzimmer. Das Herzstück des Hauses, der großzügige Wohn- und Essbereich, ist zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite. Große Fenstertüren lassen viel Tageslicht einströmen und führen hinaus zur Terrasse, die zum Frühstück einlädt.
Auch im Dachgeschoss spiegeln sich die klaren Strukturen des Hauses wieder. Die Galerie gewährt Zugang zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Dachgeschoss besitzen große Fenster, so dass auch hier zu jeder Tageszeit viel Licht in die Räume gelangt. Mit der gehobenen, energiesparenden Ausstattung minimieren Sie nicht nur enorm Ihre Nebenkosten, sondern geben auch Stockflecken und Schimmel keinerlei Chance. Ihr Haus lüftet sich automatisch, ohne großen Wärmeverlust.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich
Für 168.650 € ist dieses Haus ist von Grundplatte bis Dach der helle, energetische Wahnsinn!!(Hauspreis ohne Grundstück, NK)
Ausstattungsbeschreibung
Mit der massiven Bauweise aus hochdämmenden Planstein, der Fußbodenheizung im gesamten Haus, der rundum 3-fach-Schutzverglasung und der dezentralen Wohnungslüftung, sogar mit Wärmerückgewinnung, beziehen Sie ein Haus der Extraklasse.
Lage
Ihre hochenergetische Wohnoase errichten wir z.B. im begehrten Baalsdorf. Dieses Baugrundstück ist sage und schreibe 1605 m² groß und würde Sie zusätzlich zum Hauspreis 250.000 € kosten.
Das Grundstück ist laut Flächennutzungsplan der Stadt Leipzig als Wohnbaufläche ausgewiesen. Aufgrund der Größe und des Zuschnitts des Grundstücks ist eine Teilung des Grundstücks denkbar, wobei dadurch zwei Teilflächen von ca. 800,00 m² entstehen würden. Dann wäre eine Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern mit einer Grundfläche von mindestens 10 m x 10 m vorstellbar.
Die Bebauung des Grundstücks kann mit einer wesentlichen Ausrichtung nach Süden oder Westen erfolgen.
Das Grundstück liegt in einer gewachsenen Siedlung. Derzeit ist das Grundstück mit Baumbestand bewachsen, der aber keinem besonderen Schutz unterliegt.
Das Grundstück ist straßenseitig erschlossen.
Gern helfen wir Ihnen bei der Suche Ihres Grundstückes. Egal ob in Leipzig-Stadt, oder dem begehrten Umland von Leipzig mit perfekter Anbindung, ab 39 €/m² lässt sich mit uns ein bezauberndes Stückchen Land finden, welches zu dem Hauspreis, keine weitere große finanzielle Hürde für Sie darstellen muss.
Sonstige Angaben
-mit dem Grundstück Ihrer Wahl, zusätzlichen Nebenkosten (NK), inklusive Hausanschlusskosten stricken wir Ihnen in persönlichen Beratungen ein transparentes und reelles Gesamtpaket mit kostenloser Auskunft über Ihre Finanzierbarkeit.
Als mit Abstand meist verkauftes Massivhaus in Deutschland, seit 6 Jahren in Folge, haben Sie mit Town & Country einen Partner an Ihrer Seite, welcher Sie mit seinen einzigartigen Sicherheitspaketen vor allen unerwarteten Mehrkosten und Nachfinanzierung, vor Mängeln, Baustillstand und vor Notverkäufen bis 20 Jahre nach Fertigstellung schützt. Nehmen Sie Ihr Glück selbst in die Hand und überlassen Sie Ihre Zukunft nicht dem Zufall.
Marcus Auert, Fachberater für Wohneigentum, Town & Country, 0177 / 461 90 41
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen