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Stadtmitte! Großes Gewerbe & Wohngrundstück mit Potential
Kaufpreis: € 599.000,00
Wohnfläche: ca. 270 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 1652 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 599.000,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt vom KäuferDies ist ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 270 m²
Grundstück: ca. 1652 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 165.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt sind Variationen denkbar. Z.B. Verkauf und Abtrennung der Gewerbeimmobilie durch Grundstücksteilung. Erweiterung/Neubau auf dem bisher unbebauten Grundstück.
Sie wünschen sich ein Objekt für die Zukunft mit guter Rendite? Sprechen Sie mit uns und wir entwickeln ein Konzept, dass Ihren Wünschen entspricht.
Ausstattungsbeschreibung
Nichts ist unmöglich! Hier erwerben Sie ein Mehrfamilienhaus mit derzeit 2 renovierten, vermieteten Wohneinheiten und einem Gewerbeteil. Der Dachausbau ist vorbereitet und kann zu zwei weiteren Wohnungen ausgebaut werden. Die Pläne und Vorarbeiten liegen bereits vor. Durch das große Grundstück und die Zentrumslage bieten sich weitere Möglichkeiten, z.B. der Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses mit Eigentumswohnungen wie schon in der unmittelbaren Nachbarschaft vorhanden. Sprechen Sie mit uns und wir entwickeln Ihr Konzept gemeinsam.
Lage
Erstmals um 1088 urkundlich unter dem Namen Beverne erwähnt, wurde Ostbevern 1816 in den Kreis Warendorf und den Regierungsbezirk Münster eingegliedert. Die Gemeinde ist durch das gute Wirtschaftsklima kontinuierlich auf den jetzigen Stand von ca. 11.000 EW gewachsen. Ostbevern liegt an der B 51 Münster-Osnabrück, die am südlichen Ortsrand von Ostbevern vorbeiführt. Kreisstraßen verbinden den Ort mit Greven und Warendorf. Ostbevern verfügt außerdem über einen eigenen Autobahnanschluss an die A1. Der Flughafen Münster Osnabrück (FMO) ist ca. 15 km entfernt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Geldinstitute befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
4,76% inkl. MwSt vom Käufer
Dies ist ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Bereits durch Ihre Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen, welche in diesem Exposé aufgeführt werden, einverstanden. Die Courtage in Höhe von 4,76% des Kaufpreises einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notarieller Kaufvertragsunterzeichnung verdient und fällig.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen