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Stadtvilla auf dem Land - oder Landhaus am Stadtrand
Kaufpreis: € 549.000,00
Wohnfläche: ca. 237 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 675 m²
Einbauküche, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 549.000,00
Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 237 m²
Grundstück: ca. 675 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Über eine großzügige Diele erreichen Sie die Wohnebene mit der Wohnhalle und
einem integrierten Erker, sowie einem einladenden Essbereich. Der sich hieran anschließende Küchenbereich (der Traum jeder Hausfrau) lässt das Herz eines
jeden Küchenspezialisten höher schlagen. (im Preis enthalten)
Überwältigen wird Sie das Bad nicht nur durch seine Größe. Die Ausgestaltung mit
qualitativ hochwertigen Marken-Sanitär-Objekten. Wände und Boden in
Marmor/Granit-Ausstattung wird Sie begeistern. Dies gilt auch für das Gäste-WC.
Desweiteren finden Sie im Erdgeschoss das Elternschlafzimmer mit Direktzugang
zur Westterrasse, ein Gästezimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Die Garage
erreichen Sie, ohne das Haus zu verlassen über den Flur. Über eine Granitstufen-
treppe gelangen Sie in das Obergeschoss Ihrer Traumvilla. Auch hier finden Sie eine
großzügige Anordnung und Aufteilung der Wohnräume.
( 5 Zimmer-Küche-Bad-Balkon) zur freien Gestaltung).
Ihr neues Zuhause liegt in einer kleinen, ruhigen Seitenstrasse ohne
Durchgangsverkehr, Ihren Supermarkt erreichen Sie fussläufig in wenigen
Gehminuten-
Ausstattungsbeschreibung
Man könnte es in einem Satz ausdrücken....einfach nur schick. Das wäre aber
zu kurz gegriffen. Die 2006 mit modernsten Bau- und Ausstattungsmaterialien in
klassischer Massivbauweise ( massives, zweischaliges Klinkermauerwerk, weiß)
auf einem ca. 675m² großen Grundstück erstellte Stadtvilla ist ein echter Hingucker.
Auf einer Wohnfläche von ca. 237m², aufgeteilt in 8 großzügig gestalteten Räumen
finden Sie den Freiraum, den Sie sich schon immer mal gewünscht haben.
Die gesamte Ausstattung kann als absolut hochwertig bezeichnet werden.
Bodenbeläge. die Ausstattung der Bäder überwiegend in feinstem Granit. Elektrische
Rolläden, eine moderne Sauna und ein schicker Wohnraum-Kamin gehören hier
zur Grundausstattung. Die Beheizung wie auch die Warmwasserversorung erfolgt
über eine moderne und leistungsfähige Luft-Wärmepumpe-Fussbodenheizung.
Sämtliche Fenster und Fenstertüren in Kunststoff-Isolierglas-Ausstattung.
(beste Handwerker-Qualität).
Lage
Man könnte schon sagen, Bretzenheim ist aufgrund der hervorragenden
Lage, Stadtteil der Kurstadt Bad Kreuznach. Aber es ist zu befürchten, dass
die Langenlonsheimer - zu deren Verbandsgemeinde gehört Bretzenheim,
dies reklamieren. Wie auch immer, die verkehrstechnischen Anbindungen
über das nur einen Steinwurf entfernt liegende Nahe-Dreieck A-61 und A-60
haben Sie hier auf kurzem Wege Anbindunge an das Rhein-Main-Gebiet
und den Wirtschaftsraum Ludwigshafen/Kaiserslautern.
Der öffentliche Personen-Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend geregelt.
Die familienfreundliche Bad Kreuznacher City erreichen Sie bequem in
5 Autominuten.Hier finden Sie alles was das Herz begehrt. Als Kur- und
Kreisstadt bietet Bad Kreuznach sämtliche Schulsysteme, Kindergärten,
Ärzte, Apotheken, Supermärkte und schicke Einkaufsstrassen. Eine Klinik
Der Kurpark lädt zum Bummeln und genießen ein.
Nehmen Sie Platz an der Nahe und genießen Sie Kurt-Atmosphäre.
Am besten, Sie fahren gleich mal hin und genießen mit all Ihren Sinnen.
Sonstige Angaben
, In der gepflegten Gartenanlage stehen Ihnen noch ein
Gartenpavillon und ein Gartenhaus zur Verfügung.
Für Ihren Fuhrpark 2 PKW-Stellplätze eine Garage und 2 Stellplätze
auf dem Grundstück.
Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 8