Stadtvilla mit 150 qm

Kaufpreis: € 292.800,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 950 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 292.800,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 950 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Objektbeschreibung

Wie stellen Sie sich Ihr Haus vor? Was halten Sie hiervon? Repräsentativ, zeitlos schön und mit klaren Linien. Schon der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie lässt viel Licht ins Innere. Eine zweiflüglige Glastür trennt die Diele vom Wohnzimmer.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und ist zur Küche hin offen gestaltet. Er erstreckt sich über die gesamte Hausbreite. Große Fenstertüren lassen das Sonnenlicht in Ihr Leben und führen Sie hinaus auf Ihre Terrasse.

Im Dachgeschoss haben Sie auch wieder die klaren Strukturen, wie Sie sie bereits aus dem Erdgeschoss kennen. Über die Galerie haben Sie Zugang zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ganz nach Ihren Vorstellungen. Das Badezimmer ist in einer ansprechenden Größe und bietet Ihnen dadurch viel Gestaltungsfreiraum. Sie haben das Glück im Dachgeschoss große Fenster zu haben, die Ihnen nicht nur einen traumhaften Blick nach Draußen ermöglichen, sondern auch im Dachgeschoss die Sonne in Ihr Leben lassen werden.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Sollte Ihnen dieses Grundstück nicht zusagen, können wir Ihnen dieses Haus aber auch gerne auf einem anderen Grundstück bauen. Sprechen Sie uns einfach drauf an.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung:
- Haustür und Fenster in Sonderfarben
- Schallschutzfenster Klasse III
- Grundrissvariante: offene Küche

Ihren persönlichen Wohnberater, Bernd Ahlborn
Sie erreichen mich unter 0171 - 72 73 739
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Weitere Infos auf: www.TownCountry-OWL.de

Lage

Minden - Dankersen

Schönes Grundstück, in der ruhigen Neubausiedlung Riehekamp ohne Durchgangsverkehr.
Lediglich ca. 2-3 km bis Minden mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und allen Schulformen. In Dankersen befinden sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule.
Über die Umgehungsstrasse besteht eine schnelle Anbindung zur A2, sowie nach Bückeburg und Bremen.
Eine Bebauung kann kurzfristig erfolgen, da die Baustraßen bereits erstellt wurden.

Hintergrundinformationen:

Bei der Umgestaltung, auch erforderlich durch bauliche Einschnitte im Rahmen der Bahnunterführung, versuchte man, die gewachsene, bäuerlich geprägte Siedlungssttruktur zu berücksichtigen. So prägen auch heute noch Grünflächen und die mit rotem Klinker verblendeten Häuser auf großzügigen Grundstücken das Ortsbild.

Dankersen wird durch die Bahnstrecke Hannover-Minden in zwei Teile gespalten, die durch eine Unterführung miteinander verbunden werden. Das Viertel besitzt einen alten Dorfkern mit eigener Kirche, die 2006 restauriert wurde. Es bestehen noch viele alte Fachwerkhäuser aus dem 19. und 20. Jahrhundert, die teilweise noch in einem sehr guten Zustand sind.

Sonstige Angaben

ACHTUNG!! Preis inkl. Grundstück + Käuferprovision.
Nebenkosten wie Grunderwerb, eventuelle Mehrgründung, Bauwasser, Baustrom, Vermesser, Anschlusskosten usw. sind nicht enthalten. Die Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen. Es handelt sich bei diesem Inserat um ein unverbindliches Angebot, was nach gründlicher Prüfung, Abstimmung mit Ihnen und unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche und Bedürfnisse erst verbindlich erstellt werden kann. Sollte das Grundstück bereits reserviert oder verkauft sein, so werden wir gern für Sie ein neues Grundstück suchen. Das ist neben unserem kostenlosen Finanzierungsservice ebenfalls im Festpreis enthalten.

Durch Ausfüllung des Kontaktformulars, erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie uns Sie telefonisch zu kontaktieren. Vielen Dank.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen