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Stadtzentral! Seniorengerecht!
Kaltmiete: € 535,00
Wohnfläche: ca. 73.67 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 535,00Nebenkosten: € 160,00
Kaution: € 1.110,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 73.67 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2012
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 40.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Komfortable Wohnung im I. Obergeschoss eines Wohnhauses mit interessanter Architektur und großzügigem lichtdurchflutetem Grundriss. Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohn/ Esszimmer mit angrenzender Küche, Loggia, Schlafzimmer, Flur, Abstellraum und barrierefreies Bad mit Dusche und WC. Ein separater Kellerraum, sowie ein eigener Kfz-Stellplatz gehören mit zur Wohnung. Der Stellplatz wird monatlich mit 20 € berchenet.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist gut ausgestattet mit z. B. bodengleicher Dusche, breite weiße Türen, Fußbodenheizung mit solar gestützter Warmwasserbereitung, bodentiefen Fenstern, Rollladen, Fußbodenbelag in allen Räumen, alle Decken sind mit Vlies tapeziert und weiß gestrichen, Granitboden im Treppenhaus, Aufzug usw. Die moderne Bauweise sichert auf Dauer niedrige Verbrauchskosten für Heizung und Warmwasser. Die Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet die allgemeinen Betriebskosten und die Kosten für den Wasser- und Heizungsverbrauch. Die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.
Lage
In top zentraler Lage von Emsdetten! Die Fußgängerzone, mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, liegt direkt um die Ecke. Der Bahnhof ist nur ca. 300 m entfernt und bietet somit optimale Verkehrsanbindungen. Hier wohnt man ungestört, in einem gepflegtem Umfeld und direkt in der Stadtmitte.
Emsdetten mit ca. 36.000 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour. Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegen in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.
Sonstige Angaben
Energiekennwert: 40 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 2012
Ein interessantes Mietangebot, insbesondere für Senioren, die einen Wohnsitz in der Innenstadt für den Lebensabend suchen.
Das Mietverhältnis wird von Seiten des Vermieters für mindestens 2 Jahre gewünscht. Tierhaltung (Hunde, Katzen) ist nicht gewünscht.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen