STARNBERG: PROVISIONSFREI - IDEAL NUTZBARE GEWERBERÄUME

Kaltmiete: € 722,46

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 75.65 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 722,46

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,55

Nebenkosten: € 219,39

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 75.65 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wir bieten aktuell im Alleinauftrag zur Vermietung ideal gelegene, repräsentative Räumlichkeiten im Business Center, Baujahr 1991, im Ortsteil Percha, der zu Starnberg mit ca. 23.057 Einwohnern zugehörend ist, an. Zum Alleinstellungsmerkmal des Anwesens trägt sicherlich die sehr schön angelegte Außenanlage mit zentralem Treffpunkt am Gartenteich im Innenbereich der drei Gebäudeeinheiten bei, die den positiven Gesamteindruck des Business Centers deutlich unterstreicht. Ärztepraxen, Büroeinheiten, auch Bürogemeinschaften und weitere Dienstleister haben hier ihr Zuhause gefunden. Die Räume im Dachgeschoss haben eine angenehme Raumhöhe, sind lichtdurchflutet und tragen so ihren Teil für ein angenehmes Arbeitsumfeld bei.

INFORMATIONEN ZUR IMMOBILIE Die großzügigen Räume in Dachgeschoss lassen einen vielseitigen Spielraum zur Gestaltung der gewünschten Raumgestaltung zu. Kfz-Stellplätze sind selbstverständlich und können gesondert angemietet werden. Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Dachgeschoss und somit im zweiten Obergeschoss links und hat inklusive einem WC-Damen und einem WC-Herren die Gesamtläche von ca. 89 m². Bezüglich der Dachschrägen werden zur monatlichen Gesamtmiete ca. 76 m² berechnet.

Weitere Informationen erhalten Sie mit Zusendung des umfangreichen Exposés. Trifft unser Angebot Ihre Vorstellungen, dann rufen Sie bitte Ihren Ansprechpartner Herrn Uwe R. Amtsberg unter Telefon 08157 - 99 66 68 an.

Ausstattungsbeschreibung

Im einzelnen sind u. a. folgende Ausstattungsmerkmale der Gewerbeeinheiten des Business Centers, Baujahr 1991, erwähnenswert

Die Räumlichkeiten sind ideal geeignet für z. B. Büros, Kanzleien, Bürogemeinschaften, Agenturen oder sonstige Dienstleister!
- Exponierte Lage
- Bester Infrastruktur
- Schnelle Anbindung
- Sehr gepflegtes Anwesen
- Großzügige Eingansbereiche
- Repräsentative Gewerberäume
- Räume im exklusivem Maßanzug
- Helle und freundliche Räume
- Einladende Raumhöhen
- Große Fensterflächen
- Freie Raumgestaltung
- Teeküche ist möglich
- Sonniger Innenhof mit Gartenteich
- Genügend Kfz-Stellplätze vorhanden

Ein sicher lohnendes Objekt zur unverbindlichen Besichtigung!

Lage

GEOGRAPHISCHE LAGE Starnberg ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises innerhalb des Regierungsbezirks Oberbayern. Starnberg mit seinem Ortsteil Percha liegt rund 25 km südwestlich von München am Nordende des Starnberger Sees. Die Region ist als stetig wachsender Wirtschaftsstandort geschätzt und hat zudem einen hohen Freizeitwert.

INFRASTRUKTUR Ein idealer Standort der Gewerbeeinheiten ist gegeben. Die Zufahrt liegt am Autobahnzubringer A 952 Starnberg - München. Die A 95 Müchen - Garmisch-Partenkirchen ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Durch Starnberg verläuft die B 2 Richtung Weilheim. Zwei S-Bahnstationen der Linie S6 sind gegeben. Der S-Bahnstation Starnberg Nord ist wenige Fahrminuten entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte oder Banken finden Sie direkt in Starnberg.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 76,65 m²