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Steuerberater - Rechtsanwälte - Wirtschaftsprüfer - Notare im LuisenCarréCrefeld können Ihre neuen repräsentativen Büroräume realisiert werden!

Preis: 3.084,00
Region: Krefeld, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 17 August, 3:59
Aufrufe: 0
ID: L4EV93e6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.084,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 257 m²

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.084,00

Mieterprovision: 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. 19 % MwSt. = 7.339,92 €

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 257 m²

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Mit Fertigstellung im Juni 2016 entsteht ein Gesundheitszentrum (Wohnungen, Arztpraxen, Apotheke) in zentraler Lage von Krefeld.
Die angebotene Bürofläche beträgt ca. 257 m² und befindet sich im 5.OG dem obersten Geschoss des Neubaus, mit Blick über die Dächer Krefelds.
Das Architekturkonzept bietet die Möglichkeit, Raumgrößen und Aufteilungen der Vermietungseinheiten variabel zu realisieren, so dass Sie Ihr optimales Raumprogramm umsetzen können.

Ausstattungsbeschreibung

Sämtliche Innenausarbeiten erfolgen nach Absprache mit den Mietern.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Stadtmitte von Krefeld.
Im Stadtzentrum leben die meisten Menschen. Wer hier wohnt, lebt gerne mittendrin. Die Wohnmöglichkeiten sind ausgefallen, zum Teil auch ruhig. Im Rahmen des Programms "fahrradfreundliche Stadt" wird das Radwegenetz weiter ausgebaut und der Radverkehr sicherer.
Die gute Innenstadtlage wird durch eine zentrale Erreichbarkeit und Erschließung sowohl mit Bus und Bahn als auch für Autofahrer ergänzt. Die Haupthaltestelle Ostwall/Rheinstraße wurde mit einem Aufwand von 20 Mio € neu fertig gestellt und ist durch alle Straßenbahn- und Buslinien Krefelds, einschließlich der U76 nach Düsseldorf, fußläufig in 100m zu erreichen. Die Stadtmitte wird von mehreren Verkehrsachsen durchquert, die die Innenstadt mit der Autobahn und den übrigen Stadtteilen verbindet. Daher ist in der Stadtmitte ein exzellenter Versorgungsstandard in jeder Hinsicht (Schule, Einkaufen, Gesundheit, Sport, etc.) sind gegeben.
In unmittelbarer Nähe zum Ärztehaus befinden sich das Parkhaus der Sparkasse Krefeld (gegenüberliegende Straßenseite), sowie das helle und komfortable Parkhaus des Behnisch Haus Krefeld, das als 2. schönstes Parkhaus Europas bewertet wurde.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

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