STILVOLL UND AUSSERGEWÖHNLICH - PENTHOUSE NAHE BREUNINGERLAND

Kaltmiete: € 1.450,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Lift, Teilmöbliert, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 300,00

Kaution: € 2 Nettomonatsmieten

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 180 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ein interessantes Objekt im OG eines Bürogebäudes im Industriegebiet nahe Autobahn / Breuningerland, vielen Einkaufsmöglichkeiten und natürlich auch nicht weit zur Stadtmitte gelegen.
Diese Penthouse-Wohnung ist etwas Besonderes und eigentlich durch die vielen verbauten Stilrichtungen auch so Etwas wie ein Liebhaberobjekt.
Bestechend ist schon das großzügige Entree mit offenem Blick zum Wohnbereich und auch teilweise verspiegelten Wänden. Der Wohnbereich mit offenem Kamit besticht durch seine großen Fensterflächen sowie die überaus großzügige Aufteilung. Von hier gelangt man auf eine ebenso große überdachte Dachterrasse mit Außenkamin. Diese Terrasse ist ebenso vom Essbereich und Schlafzimmer zugängig. Dann der Essbereich - total anders konzipiert - hier findet man eine eher rustikale "Hüttenatmosphäre" vor. Alle Einbauten sind hochwertige Schreinerarbeiten, es gibt einen Kachelofen, die Decken sind mit tiffanyähnlichen Glaselementen verziert. Einrichtungstechnisch müsste hier berücksichtigt werden dass die Essecke mit rundem Tisch und Eckbank eingebaut ist! Die ebenso rustikale EBK ist dem MIeter zur Nutzung überlassen.
Separat angeordnet ist der Schlafbereich mit 2 Zimmern und einem sehr großzügigen Badezimmer mit Whirlpool, großem Duschbereich, 2 Waschbecken ....
Im Flur vor den Zimmern sind Einbauschränke, die viel Raum bieten, ebenso gibt es noch Einbauten im Schlafzimmer. Dieser Bereich beinhaltet noch ein Büro / Kinderzimmer, das Gästezimmer mit eigenem Zugang zu Duschbad befindet sich neben dem Eingangsbereich der Wohnung.
Weiterhin ist ein Hauswirtschaftsraum vorhanden. Waschmaschine und Trockner sind vorhanden und können auch in der Wohnung verbleiben.
Die Wohnung könnte sowohl leer wie auch teilmöbliert vermietet werden. Derzeit sind Gästebereich, Schlafzimmer, Büro, Esszimmer möbliert. Der Wohnbereich wurde vom Mieter mit eigenen Möbeln ausgestattet.
Die Wohnung ist über eine Aufzug zu erreichen, Hausmeisterservice ist vorhanden. Ein Außenstellplatz gehört zum Objekt. Im Hof des Gebäudes befindet sich der Malerbetrieb des Eigentümers, im Objekt selbst gibt es mehrere Büroeinheiten.
Man ist vollkommen ungestört und kann die Ruhe in diesem Penthouse genießen.
Besichtigungen sind jederzeit möglich. Ein ideales Objekt für Interessenten, die evtl. berufsbedingt auch auf Zeit eine großzügige Wohnung suchen !

Lage

Direkter BAB- sowie S-Bahnanschluß und alle Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umkreis.