Stilvolle Atmosphäre inklusive hochwertiger Neubauelemente!

Kaufpreis: € 870.000,00

Wohnfläche: ca. 190 m²

Zimmer: 5

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 870.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 190 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Maisonettewohnung befindet sich in einem frisch sanierten Zustand, der auf einem sehr hohen Standard ausgeführt wurde. Die Wohnung befindet sich in einem 4 Parteienhaus, welches sich in einem tadellosen Zustand befindet. Hier können Sie sich einrichtungstechnisch auf zwei Ebenen austoben und Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Die Wohnung wird in einem komplett fertiggestellten Zustand übergeben, sodass Sie nur noch einziehen müssen. Im oberen Wohn-/Essbereich gibt es keine Ecke die nicht von der Sonne mit Licht erfüllt wird und der Kamin bietet auch für die Abendstunden eine angenehme Atmosphäre. Die vom Schreiner angefertigte Küche lässt das Herz eines jeden Hobbykoches höher schlagen und verfügt sogar über wohnstilistische Elemente. Der schöne Balkon bietet Ihnen genügend Platz, bei einem schönen Glas Wein die Seele einfach mal baumeln zu lassen. Oder gehen Sie eine Etage tiefer direkt in Ihren eigenen und nicht einsehbaren Garten. Über die handgefertigte Wendeltreppe kommen Sie direkt in das nächste Stockwerk wo sich die großzügigen Bäder mit den dazugehörigen Schlafzimmern befinden. Die Bäder in diesem Objekt sind als kleine Wellnessoasen zu sehen und suchen Ihres gleichen. Über den zweiten Wohnungseingang kommen Sie direkt in den Hauskeller ohne große Umwege zunehmen. Der generalüberholte Duplex-Parker bietet Platz für zwei Fahrzeuge.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Ausstattungsbeschreibung

- Hochwertiger Parkettboden
- Komplett neue Einbauküche inklusiver der Geräte
- Kamin
- 1 Großer Balkon & 1 kleiner Balkon
- Garten
- 2 hochwertige Tageslichtbäder mit Dusche & Wanne
- Wendeltreppe
- Hochwertige Türzargen inklusive Türblättern
- Duplex-Parker (2 Stellplätze)
- Großer Kellerraum
- Abstellraum

Lage

Das Objekt befindet sich in einem nur von Anwohnern befahrenen Wohngebiet in Bad Homburg vor der Höhe. Die Stadt Bad Homburg liegt im Ballungsraum Rhein-Main und grenzt direkt an Frankfurt am Main. International bekannt ist Bad Homburg als Kurstadt und für sein Casino. Öffentliche Verkehrsmittel sind einfach zu erreichen und Bad Homburg hat auch eine gute Anbindung an die Zentren des Rhein-Main-Gebietes. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der A661 mit Anschluss an die A5 und A3.

Sonstige Angaben

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen