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Stilvolle Villa am See mit privatem Badesteg
Kaufpreis: € 870.000,00
Wohnfläche: ca. 275 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 7000 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 870.000,00
Käuferprovision: Die Provision beträgt 7,14% des Kaufpreises, incl.19 % Mwst und ist nach Beurkundung zu zahlen.
Hausgeld: € 737,00Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 275 m²
Grundstück: ca. 7000 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1901
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 181.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt ein außergewöhnliches Anwesen mitten in einem romantischen Dörfchen. Das Objekt verfügt über ein grosses, der dortigen Landschaft entsprechendes leicht hügeliges Grundstück (ca. 7000 m²) Das Anwesen besteht aus einer stattlichen Jugendstilvilla mit kleinem sehr hübsch angelegtem Vorgarten. Der Zugang zum Haus liegt geschützt auf der Rückseite. Hinter der Villa befindet sich links ein kleines Gartenhaus, welches als Gäste/Ferienwohnung genutzt werden kann. . Die Villa ist ein repräsentativer Jahrhundertwendebau von 1902 mit besonderem Charme und guter Bausubstanz.
Das Grundstück verfügt über direkten Seezugang.
Ausstattungsbeschreibung
Die Highlights dieses Anwesen:
***** Jugendstil Haupthaus mit 3 Wohnungen (2 Wohnungen ca. 160 m² frei)
***** Gartenhaus / Gästehaus ( ca. 45 m² frei)
***** Verschiedene Terrassenbereiche
***** Bootsanleger für Paddel/Ruder/Elektroboot
***** Badeleiter
***** Apfelplantage mit alten klassischen Apfelsorten
***** Teehaus aus dem Jahre 1902
***** Innen Öfen
***** TOP Lage mitten in Buckow
***** nur knapp 48 km vom Alexanderplatz in Berlin entfernt
***** Sanierung zwischen 1998 und 2005
Lage
Es handelt sich um ein Wassergrundstück mit eigenem Boots- Badesteg. Zum Ortskern sind es etwa 100 m mit allen notwendigen Einkaufsmöglichkeiten (Bank, Supermarkt, Bäcker, Ökoladen, Drogerie, etc.) und vielen gemütlichen Restaurants.
Der Standort ist zentral und dennoch sehr ruhig. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind alle in kurzer Entfernung vorhanden. Zahlreiche Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Courtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises, incl. 19 % Mwst ist mit dem Zustandekommen eines notariell beglaubigten Kaufvertrages verdient und fällig. Für die Vermittlung und den Nachweis erhält die Firma Bastgen Berlin Immobilien einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Das vorliegende Exposè beinhaltet nur die wichtigsten Eckdaten zur Immobilie. Alle Angaben zu Daten, Maßen, technischer Ausrüstung stammen vom Eigentümer - für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Besichtigungen finden nur mit Bonitätsnachweis statt.