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Stilvolles Einfamilienhaus mit unverbaubarem Blick auf Weiden und Wiesen

Preis: 299.000,00
Region: Ihlow, Niedersachsen
Anzeige vom: 11 Februar, 12:23
Aufrufe: 0
ID: 2y7WwBKy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 299.000,00

Wohnfläche: ca. 165 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1409 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 165 m²

Grundstück: ca. 1409 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 55.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Erdgeschoss: Großer Wohn- & Essbereich, Küche mit Speisekammer, Gäste-WC mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Diele, Flur

Obergeschoss: Elternzimmer mit Ankleidezimmer, Vollbad, zwei (Kinder-, Büro-, Gäste-) Zimmer, Flur

Zur Immobilie gehören ein Geräteschuppen und ein Doppelcarport.

Ausstattungsbeschreibung

Die Immobilie wurde 2012 in moderner Holzrahmenbauweise erstellt und mit einer Klinkeraußenfassade versehen.
Das Dach ist mit hochwertigen Tondachziegeln eingedeckt.
Es sind Vollsprossenfenster (Dreifachverglast), elektrische Jalousien und weiße Innentüren mit Kassetten installiert.
Des Weiteren verfügt das Objekt über Fußbodenheizung im gesamten Objekt. Eine Gas-Zentralheizung mit Solareinspeisung und ein Kaminanschluss sind vorhanden.
Das Objekt verfügt über hochwertige Fliesen- und Laminatböden.
Zudem wurde eine elegante Holztreppe in Massivbauweise verbaut.
Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten kann unter Umständen übernommen werden (VHB).
Das Bad ist im modernen Stil gestaltet und hochwertig ausgestattet.
Das Elternschlafzimmer ist direkt mit dem begehbaren Kleiderschrank verbunden.
Ein weiteres Highlight ist die ca. 70m² große Sonnenterasse in Süd-West Ausrichtung mit Blick über Wiesen und Felder.
Es besteht die Möglichkeit die Pflasterarbeiten an die individuellen Wünsche des Käufers anzupassen, diese sind je nach Verhandlung im Kaufpreis enthalten

Lage

Die Immobilie liegt in einer zentralen Lage von Ihlow-Ludwigsdorf. Die Südwestlage ist absolut unverbaubar.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2

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