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***Stilvolles Forsthaus in idyllischer und vital ruhiger Waldlage***
Kaltmiete: € 750,00
Wohnfläche: ca. 155 m²
Zimmer: 6
bezugsfrei ab: sofort
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 750,00Kaution: € 2.250,00
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 155 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1897
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 237.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das massiv gebaute Einfamilienhaus, mit Teilunterkellerung, liegt in herrlich und ruhig gelegener Ortsrandlage. Sie können vom Domizil aus romantische Spaziergänge durchführen und sich von der Natur inspirieren lassen. Die vielfältige Möglichkeit dem hektischen Alltag zu entfliehen, eine Auszeit zu nehmen und die Seele baumeln zu lassen, ist hier mehrfach gegeben. Tiere sind bis zu einer Anzahl von zwei ebenfalls erlaubt.
Das gesamte Anwesen besticht im Aussenbereich mit viel Grün und Sträucher. Der Baumbestand bietet hinreichend Freizeitflächen. Es gibt kleine Sitzoasen im Grünen, die nicht einsehbar sind und somit eine ideale Sichtschutzfunktion erfüllen.
Das Anwesen wurde bereits mehrfach modernisiert. (Dach, Dachfenster, Heizung, Sanitär, Fenster) Auch das Innenleben des Hauses wurde nicht vernachlässigt. Die Fußböden wurden teilweise erneuert und aufgearbeitet. Dabei wurde auf ausreichende Nachbehandlung, mit Wachsen und Ölen, großen Wert gelegt, um die Böden somit auch nachhaltig zu schützen. Abwechslungsreich wie die Natur selbst ist auch der neuverlegte Parkettboden im Obergeschossbereich. Hier begeistert der Landhausstiel von ausdrucksstarker Authentizität mit einer lebhaften Optik. Pures Holz in all seiner natürlichen Schönheit: ungezwungen, ehrlich und einladend vom ersten Augenblick an.
Raumaufteilung im Erdgeschoss: (Flur, Küche, Essraum, Wohnzimmer, GWC)
Raumaufteilung im Obergeschoss: (3 Schlafzimmer, Flur, Abstellraum, Vollbad)
Lassen Sie sich angenehm überraschen und vereinbaren Sie eine Besichtigungsmöglichkeit. .
Ausstattungsbeschreibung
- Keller (teilunterkellert)
- Ölzentralheizung Baujahr 2012
- Holz-Isofenster
- Klappläden aus Holz
- Freisitz
- Ruheoase im Grünen
- Satellitenschüssel
- Garage (wird separat vermietet)
- Böden (Parkett,Fliesen,Holzdielen)
- 6 Zimmer
- Einbauküche kann evtl. übernommen werden
- GWC im EG
- Vollbad im OG
Lage
Das Anwesen befindet sich in der Verbandsgemeinde Bernkastel-Kues. Der ländlich geprägte Ort Hochscheid liegt inmitten der Mittelgebirgslandschaft des Hunsrücks am Fuße des Idarkopfs. Benachbarte Gemeinden im Umkreis von fünf Kilometern sind Horbruch (Entfernung: 1,19 km Luftlinie), Wahlenau (3,02 km), Hirschfeld (3,02 km), Kleinich (3,03 km) und Krummenau (3,58 km). Nächstgelegenes Mittelzentrum ist Bernkastel-Kues.
Sonstige Angaben
Ein Bonitätsnachweis ist erforderlich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir E-Mail-Anfragen mit Anschrift und Telefonnummer vorrangig bearbeiten.
Für weitere Informationen sowie für eine Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
WIR FREUEN UNS AUF IHREN ANRUF!
Ihr Ansprechpartner ist Herr Werner Lang. Erreichen können Sie uns unter angegebenen Rufnummern. 0 67 61 / 94 74 89 oder
01 77 / 7 30 28 96.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen